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本周末长沙预计2项目开盘!106平四房,一线浏阳河景观房推新尽管在大面积造城和平层住宅产品不断迭代的情况下,别墅的珍贵性依然一枝独秀。更为关键的是,不管从土地还是政策层面,别墅这种物业形态会逐渐萎缩几乎已成定局。
一方面,“限墅令”的范围越来越广,各个城市执行得越来越彻底,从源头上卡死了别墅的产出;另一方面,城市规模呈几何倍数增长,土地资源又极为有限,为了满足更多人口的居住需求,唯有拔高土地的容积率。
但是,高净值人群对别墅的需求依然在上行。
不过,目前长沙有一个别墅项目正在认筹当中。那就是位于开福区的恒基旭辉湖山赋。
图片来源:长沙看房
最便宜的联排别墅还不到240万,最低首付约72万就可以在长沙买别墅。
早在2018年,开福区就与长沙麓山国际实验学校签订合作办学协议,学校建成之后将成为项目以及周边楼盘的配套学校。大家都知道长沙的学校是微机派位,划分。但是,这个楼盘是直接配套入读,而且是九年一贯式公办学校,这一点颇受瞩目。
这个学校是属于长郡系两大分支之一,是备受欢迎与肯定的香饽饽。一共设置有54个班,其中小学36个班级,中学18个班级。
项目交通,根据最新规划,9号线与12号线在这里交汇,坐拥双地铁盘的红利。但是具体最终确定路线以官方公布的为准。
商业方面,自建1.8万方的商业街,下楼就可以购物。隔壁有高岭国际商贸城,远点有福晟mall。医疗方面有三甲泰和医院和规划中的湘雅医院国际医疗部。
部分资料来源:长沙看房
责任编辑: xiaoli666
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