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在长沙，购买法拍房需要缴纳哪些费用？下一篇
长沙哪些房子不能申请公积金贷款？提取公积金需要哪些材料？
长沙拼团购房124群（244）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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在长沙，离婚后房屋按揭如何办理过户？
有购房者咨询：在长沙市岳麓区购买了一套房屋，用的是我个人的市公积金贷款，房产证上写的是夫妻双方的名字。现夫妻协议离婚，房屋需过户到我个人名下，请问贷款还完前如何办理过户？辛苦告知详细的办理流程，谢谢！
长沙市自然资源和规划局回复：您好，留言已收悉，现回复如下：
夫妻协议离婚申请办理不动产转移登记的，预约后，原夫妻双方持本人身份证、不动产权证、离婚证、离婚协议书到预约的不动产登记窗口办理。我局多次尝试电话联系您，您的手机均处于无人接听状态，故无法核实房屋具体情况。因您表示该房系通过公积金贷款购买，设立了抵押权登记，故此建议您按照以下规定，自行判断。1.根据自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知，《民法典》施行前已经办理抵押登记的不动产，抵押期间转让的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记。建议您与贷款银行（市公积金中心）沟通相关事宜。2. 《民法典》施行后办理了抵押登记的，建议您查看抵押合同中是否有“双方约定，不动产在抵押期间不得转让”的条款。具体事宜建议您与贷款银行（市公积金中心）沟通相关事宜。感谢您的来信，谢谢您对我们工作的支持与理解！
原文地址如下：https://wz.rednet.cn/#/msgDetails?id=461631
责任编辑： xiaoli666
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