注意！长沙这4类房产，公积金不予贷款！

发布时间： 2021-06-17 14:00:04

来源：综合整理

分类：房产百科

日前，长沙住房公积金网络热点问题5月月报出炉。

根据长沙住房公积金管理中心回复，长沙有4类房产公积金不予贷款。具体来看，若房屋为别墅、商业、商住两用的；住房土地性质为集体土地的；住房产权有异议的；法律、法规规定不能设定抵押的，公积金不予贷款。

职工及配偶分别在长沙中心和省内异地城市缴存公积金，能否合并计算贷款额度这一问题关注度最高。长沙住房公积金回复称，如果职工配偶在省内异地城市缴存公积金，省内异地城市只有《长沙中游城市群住房公积金管理中心合作公约》中的岳阳、株洲、湘潭可以合计可贷额度，其他省内异地城市不可合计可贷额度。

若是职工家庭在非限购地区购买二手房，什么时候可以申请购房提取？根据长沙住房公积金回复，职工家庭在非限购地区购买二手房，应在产权过户满1年后，且提取时产权未注销，方可申请购房提取。该条“非限购地区”指湖南省内非限购地区，该情形提取时限相应顺延至过户满1年后的24个月内。

偿还商贷提取公积金，则需要提供以下7项资料。分别为提取申请人身份证；婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院判决书，以上两类婚姻状况及未婚职工均需填写《住房公积金业务承诺及授权书》；提取申请人建行、交行、长沙银行、工行、农行任一有效一类借记卡；购房合同（二手房为契税完税凭证）；借款合同；第一次提取提供自还贷起所有还款明细（不超过近24个月），再次提取的提供近6个月的还款明细（还款明细须加盖银行业务章）；异地购房提供购房地房屋产权管理部门近3个月出具的夫妻双方全部房屋产权信息证明（含本套房屋备案登记信息）。　　　　　　　　　

责任编辑： xiaoli666

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