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长沙首个空中庭院住宅开盘去化怎样？
相信很多购房者对上面这张图并不陌生，最近很多置业顾问都在推广这个楼盘。独特的外观设计，让人眼前一亮。
它就是位于长株潭融城片区的福天藏郡院子。
福天藏郡院子自问世以来就被打上了多个标签，包括有长沙首个“立体生态创新建筑”、“花园上楼”、“空中街巷”等。正因为如此，项目引起了大家的好奇，备受关注。
此次推出372套129-182平房源，合计销售204套，销售率为55%，成交均价11261元/平。解筹率36%。
周边在售有金谷豪庭，毛坯均价约7500元/平；中建璟和城毛坯均价约9400-10000元/平。
项目自建幼儿园，九年制长郡学校，30亩山体公园以及10万复合型商业，周边学校和商业配套完善。距离长沙生态动物园不到1公里，景观资源丰富。距离最近的地铁约2公里，出行主要依靠公交和自驾。
本期共规划4栋复式产品，11栋平层，自建一所九年制学校。
项目为长沙首个第四代建筑，赠送阳台面积多，每层每户都可以拥有挑高6米的空中庭院，最大的庭院可达61平。但是部分户型进深太长，影响室内采光，上下户视线通透，隐私性比较弱，且价格高于周边4500元/平以上，整体去化率一般。
值得注意的是，空中庭院设计也有美中不足的地方，空中庭院的围栏部分为镂空且没有其他安全保护措施，家中有小孩的话或将有安全隐患。置业顾问则表示，因为涉及到项目的整体外观协调的问题，最外围的种植区部分不允许私自改造，介意的话也可以自己在防护栏做个透明的包边。
目前福天藏郡院子的物业费为3.5元/平。
参考价格：
楼盘地址：
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责任编辑： xiaoli666
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