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超燃！地铁口+喜盈门旁，30+㎡“三房”小户型
李嘉诚曾说过这样一句话，“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”
而曾经还是房地产大亨时期的特朗普，在采访时被问到：“你经营房地产的诀窍是什么?”他给出的回答是：“好地段！好地段！好地段！”
由此，我们可以看出“地段”对于产品价值的至关重要性。
高铁新城板块一直深受购房者的肯定与青睐，随着湖南自贸区的落地，雨花区的高桥及高铁会展板块，金字招牌加身；外加东部经济走廊及临空经济区等多重利好叠加，片区未来发展的潜力不可估量！
而位于雨花体院路与木莲东路交汇处的中天星耀城，正处于高铁板块的核芯位置，充分享受区域发展利好。
约30+㎡可改“三房”，空间利用率可以说让人称赞。
样板间实景
“全能微复式”亮点超多，还表现出 全能性”：
一、层高3.55米，延伸生活高度，告别一层不变；双层空间打造，一层投入带来双倍空间享受。
二、约32㎡起，可打造3房：小面积，大空间，裂变大用途，可造性强。一楼用来休闲娱乐或学习办公，二楼用来休息和储物，楼上楼下互不干扰。
三、百变空间，自住投资办公随心享：精品民宿、陪读自住、教培机构、创客空间、精英公寓等，创变人生无限可能。
全能微复式公寓，户型建面约32㎡-38㎡，面积紧凑总价低！主打建面约36.94㎡微复式1号：
麻雀虽小五脏俱全，尽管不是真正意义上的三间房，但通过巧妙布局，上层可作卧室+储藏室（或衣帽间），下层可作为餐厨、客厅、书房或者工作室，随心打造，灵活百变。
微复式户型，小面积，低总价，不限购不限贷，可考虑用来办公创业、出租、个人自住、陪读等；或者，直接作为学生托管或培训！
可自住，可出租，也可选择享麓尚酒店15年无忧托管，由洲际智选假日酒店原班团队提供专业托管运营。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
外部配套：
交通：地铁是财富的黄金动脉，项目距离地铁5号线大塘站大约700米，与2、3、4号线可实现快速换乘，通达全城；另外，紧邻地铁8号线（规划中）。
毗邻长沙高铁南对接黄花机场。距城铁轻轨香樟路站约1.5公里，更有长沙大道、劳动路、万家丽高架、湘府路高架等主干道纵横，畅行无阻。
地铁、城铁、高铁三铁纵横，交通四通八达，出行无一不便利。便捷的交通配套，对于投资产品来说至关重要，将带来海量车流人流，是物业升值和租金上涨的有力保障。
内部商业：项目规划约7.5万方酒店式公寓，约2万方邻里商业，涵盖休闲、娱乐、康体养生、美食餐饮、教培等业态，商业配套完善，美好生活举步即享。
外部商圈：项目直线距离约1公里内喜盈门范城、友阿奥特莱斯（原喜乐地商场）、大润发、海立方、盒马鲜生等，约3公里内保利MAII、吾悦广场、德思勤等商圈环绕。
配套升级：国际品牌洲际酒店集团旗下“智选假日酒店”强势入驻，将提供精品客房、多功能会议厅、健身会所、高端足浴SPA等配套设施；同时，项目拟引进约4500㎡大型品牌生鲜超市，在家门口满足家庭日常所需。
除地段、商圈特点外，教育配套也可以说是项目的一大杀手锏！
约700米内雨花实验小学、泰禹小学、南雅雨花实验中学、南雅中学四所名校环绕，周边还有雅境、雅礼等十余所中小学以及众多培训机构，强势辐射师生家长等消费人群，衍生巨大的陪读需求。
责任编辑： xiaoli666
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