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长沙房价均价不足万元？长沙为何会被称为房价洼地？
长沙让很多人心动的不止是长沙各种美食小吃、橘子洲头烟花美景，还有相对于其他省会城市而言真的很低的房价了。长沙作为新一线城市，长沙房价均价在2020年的收官之月12月仅在9500元左右，竟不足一万！长沙房价已经让很多人称为房价”低洼“之地。
2020年12月，住建部在印发的《建设工作简报》中以《长沙市落实任稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制》为题，对长沙在房地产市场调控方面的经验给予充分肯定并向全国推广。
而早在去年7月，深圳、东莞住建局就专程到长沙“取经”。不久，深圳就放出了八大招调控房价。随后，东莞发布楼市重磅新政。有网友戏称，大城市的楼市调控正在全面“长沙化”！
长沙的房价虽然低，但是长沙的GDP并不低。在往年的GDP排名中，长沙一直排名在全国第15左右。2019年，排名全国第16名，2020年根据前三季度的GDP预估，会仍然保持在15左右。
那么，长沙房价均价为何如此之低？主要归因于对长沙楼市的严厉调控。
一、时间限制。购买第二套房，必须在首套房拿证4年之后，方才能购买。商品房交易领证之后，必须满4年后才能上市交易。
二、征收重税。购买第二套改善性住房，要按4%的税率征收契税。
三、堵住购房漏洞。为了防范有人假借人才落户之名来获得购房资格，对专科及以上学历人才，若要购房须满足在长沙工作生活24个月。从这几个条件可见长沙调控之严。
长沙房价均价也吸引了现在很多在北上广打拼的年轻人选择重新回到长沙买房定居。当然更多的还是幸福感的获得，这就是长沙的魅力所在吧！
责任编辑： xiaoli666
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