在长沙，购买哪些房子不支持公积金贷款？

发布时间： 2020-08-01 09:06:56

来源：长沙楼盘网

分类：房产百科

最近，有网友通过市长信箱咨询：

住房属性是以不动产权证为准还是以什么为准？

不动产权证写的是住宅，房产局购房合同写的是住宅。为什么不能提取我自己的公积金？

市公积金中心回复：

住房公积金制度具有保障性和互助性，帮助缴存职工特别是中低收入群体解决基本住房需求。《长沙住房公积金提取管理办法》（长金管发〔2017〕17号）第六条第四款规定，购买、建造、翻建、大修商业用房、商住两用房、别墅及偿还上述房屋贷款本息的，不予提取住房公积金。住房公积金个人住房贷款和提取主要用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。商业用房、商住两用房不属于普通自住房。根据民用建筑标准和有关规定，普通自住房是指住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米或套内建筑面积在120平方米以下。因此，对于容积率低，房屋面积较大的别墅类住宅不支持使用住房公积金。在审核提取资料时，管理部窗口人员会参考产权证上的房屋用途性质，结合该套房的具体情况，综合判断。若您主张所购住房不属别墅类住宅，可携相关证明材料至我中心任一管理部，管理部会根据具体材料审核，在核实情况后进行判断。关于您关心的“购买别墅申请提取住房公积金”方面的问题，我中心已在您上一封留言的回信中进行了详细答复，不再重复受理。若以后您还有关于公积金方面的疑问，欢迎您拨打住房公积金服务热线12329，提供详细信息。

责任编辑： xiaoli666

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