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捡漏盘！倒挂3000+元/平，带装修1.1万买在雨花亭
2017年10月，长沙第一批限价地挂牌，毛坯限价7字头，而如今位于开福区东风路附近的[2020]长沙市052号宗地住宅（毛坯）销售均价不超过14800 元／平方米，就连长沙县黄兴镇的[2020]长沙市053号宗地都达到了毛坯12800元/平的限价地。
而位于市中心南二环旁的中国铁建金色蓝庭，非毛坯均价11000元/平。而周边的毛坯盘，单价都达到了12000元/平以上，该项目直接倒挂3000+元/平。
项目毛坯限价8870元/平，开发商是千亿央企中国铁建，在长沙已经有众多项目，口碑不错。项目总建筑面积为8.3万平米，由3栋住宅，1栋商业和社区商业街、托儿所组成，合计713套，其中住宅368套，车位447个。
项目位于南二环旁，地处雨花亭的核心位置，东面是韶山南路，西面是芙蓉南路，南邻南二环，周边靠近有8个公交车站，100多条公交线路，老城区的优势不要太明显，不管是自驾还是公交出行都很方便，畅通无阻。
地铁这块，项目距离一号线涂家冲站和铁道学院站大概1000米左右，未来地铁7号线经过韶山南路，距离大概1公里，是三地铁口。
教育方面，项目自带有高端的幼儿园，对应的小学为雨花亭小学，目前该小学正在提质改造，后期将并入砂子塘教育集团。想想附近的万博汇，二手房均价2w以上。
商业配套，项目距离凯德广场和天虹商场都很近，1.3公里左右，稍微远一点就是东塘和侯家塘两大核心商圈，一站式吃喝玩乐购不成问题。
要想享受好的生活，首先要有好的身体，中国铁建·金色蓝庭毗邻长沙市中心医院、湖南省中医药大学第一附属医院、湖南省第二人名医院，三家医院均为三甲医院。先进的医疗设备，优质的医疗资源，为您的健康生活时刻保驾护航，悦享无忧的美好生活。
虽然项目体量不大，但是在内部环境方面颇具心思，打造多重园林，将生活与生态完美融为一体，孩子有专属的阳光大草坪，年轻人有运动健身的篮球场、羽毛球场等，老人有散步休闲的健康步道。这些细节无不体现着，对业主的尊重与关爱。
虽然说有的网友会担心韶山路，芙蓉路和南二环都是比较堵的地方，车流量很大，但是房子在市中心地段，难免就会有这样的问题。对于是否有噪音污染，建议大家实地去感受下。
目前项目在售92-151平的二至四房，非毛坯均价11000元/平，现参与楼盘网团购，还可以享受额外的优惠。如果想要了解这个楼盘的更多详情，欢迎致电售楼部。
责任编辑： xiaoli666
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