央行调查报告：23%居民预期下季房价“上涨”

房地产市场在楼市调控政策下，房价得到了稳定，没有出现大涨大落的情况。4月28日，央行发布2020年第一季度城镇储户、企业家及银行家问卷调查报告。

据悉，2020年第一季度，央行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，结果显示：本季收入感受指数为41.6%，比上季下降11.0个百分点。其中，10.7%的居民认为收入“增加”，比上季下降6.6个百分点，61.8%的居民认为收入“基本不变”，比上季下降8.8个百分点,27.5%的居民认为收入“减少”，比上季上升15.4个百分点。收入信心指数为45.9%，比上季下降7.2个百分点。

物价和房价预期方面，对下季度，物价预期指数为63.2%，比上季下降1.2个百分点。其中，33.9%的居民预期下季物价将“上升”，44.5%的居民预期“基本不变”，10.4%的居民预期“下降”，11.2%的居民“看不准”。对下季房价，23.0%的居民预期“上涨”，48.0%的居民预期“基本不变”，15.9%的居民预期“下降”，13.1%的居民“看不准”。

此外，消费、储蓄和投资意愿倾向于“更多消费”的居民占22.0%，比上季下降6.0个百分点;倾向于“更多储蓄”的居民占53.0%，比上季上升7.3个百分点;倾向于“更多投资”的居民占25.0%，比上季下降1.3个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为48.6%、21.6%和16.3%。

被问及未来3个月准备增加支出的项目时，居民选择比例由高到低排序为：教育(31.5%)、医疗保健(29.4%)、购房(19.2%)、旅游(19.0%)、社交文化和娱乐(18.4%)、大额商品(18.0%)、保险(17.1%)。

另外，2020年第一季度中国人民银行企业家问卷调查结果显示：企业家宏观经济热度指数为12.4%，比上季低19.4个百分点，比去年同期低21.7个百分点。其中，75.5%的企业家认为宏观经济“偏冷”，24.1%认为“正常”，0.4%认为“偏热”。

资金周转指数为45.4%，比上季低13.6个百分点，比去年同期低13.2个百分点。其中，19.8%的企业家认为本季资金周转状况“良好”，51.2%认为“一般”，29.0%认为“困难”。

销货款回笼指数为45.7%，比上季低18.0个百分点，比去年同期低17.1个百分点。其中，19.0%的企业家认为本季销货款回笼状况“良好”，53.4%认为“一般”，27.6%认为“困难”。

而2020年第一季度银行家问卷调查结果则显示：银行家宏观经济热度指数为6.5%，比上季降低24.2个百分点。其中，有87.2%的银行家认为当前宏观经济“偏冷”，比上季增加47.2个百分点;12.6%的银行家认为当前宏观经济“正常”，比上季减少46.1个百分点。对下季度，银行家宏观经济热度预期指数为32.9%，高于本季26.4个百分点。

贷款总体需求指数为66.0%，比上季提高0.6个百分点，比上年同期降低4.4个百分点。分行业看，制造业贷款需求指数为65.6%，比上季提高6.4个百分点;基础设施贷款需求指数为62.3%，比上季提高1.7个百分点。分企业规模看，大型企业贷款需求指数为59.7%，比上季提高4.8个百分点;中型企业为62.6%，比上季提高5.5个百分点;小微企业为68.6%，比上季降低0.9个百分点。

货币政策感受指数为72.7%，比上季提高17.6个百分点，比上年同期提高14.3个百分点。其中，有47.3%的银行家认为货币政策“宽松”，比上季增加32.3个百分点;50.8%的银行家认为货币政策“适度”，比上季减少29.4个百分点。对下季度，货币政策感受预期指数为74.5%，高于本季1.8个百分点。