5项目认筹中 7字头+双地铁+复式高得房率+近学校

发布时间： 2020-01-08 13:57:06

来源：楼盘君

分类：楼盘导购

据不完全统计，1月8日，长沙5项目认筹中，分别为开福区的东原麓印长江，经开区的永宏万家里，天心区的佛奥康桥水岸，以及望城区的合能湘江公馆、时代倾城遇见，共计1193套房源。

其中，位于万家丽北板块的永宏万家里下证14号栋房源，据置业顾问介绍，该栋预售价约7600元/平，项目最大的亮点在于临近正在试运行的地铁3号线和5号线，尤其是距离地铁3号线湘龙站比较近，未来出行十分便利，此次下证的14#栋，是距离地铁口比较近的一栋，但靠近路边，可能会有一定的噪音影响。另外，时代倾城遇见组团1、2栋开始认筹，项目临近四号线湘江新城站地铁口，负一楼直通地铁，出行方便，周边还有月亮岛、汉文化公园等休闲去处。

项目动态：永宏万家里14#栋已获证，认筹时间1月8日-1月10日，共计232套94-119平毛坯住宅，预售价7600元/平，预计1月11日开盘。

项目介绍：湖南永宏实业有限公司继永宏佳园、永宏阁、森林雅苑、山与墅后集匠心打造开发的第五个房地产项目，项目位于万家丽北版块，地理位置优越，步步高家润多等商业配套齐全。倚靠万家丽路和开元路枢纽交通路网，临近地铁3号线湘龙站，临近地铁5号线白茅铺站。

7字头+双地铁+复式高得房率+近学校，这些都是吸睛点。估计放开消息后热度不一般。

当然，更重要的，还是楼盘所在的位置，那是有名的“金三角”，除却湘龙站，这旁边还有三个“双地铁口”。接着看——

万家丽北“金三角”，不是新概念。早先的范围圈定，是由开元路、万家丽路等主干道组成的。

现在，地铁将来，马上通达两条（3和5号线），还有两条在规划当中，在这个区域有4个双地铁口，形成更重要的“金三角”：

5/10交汇：土桥站。5号线地铁口确定，根据市长信箱回复分析，（原）10号线相汇于这里。

5/8交汇：白茅铺站。5号线地铁口确定。8号环线走势基本确定。

3/5交汇：月湖公园西站，两条线路都是确定的。

3/8交汇：湘龙站，3号线地铁口确定。8号环线走势基本确定。

上述分析，以去年高铁西城规划发布的版本为准（俗称“晚报版”），其中10号线在土桥站与5号线交汇，无问题，只是编号可能变化。

地铁：

前文已叙，3#地铁湘龙站600米，4号出口。

地铁5号线白茅铺站，约1000米。

置业顾问介绍，万家里是双地铁楼盘，其实它拥有2个双地铁口。

主干道：

纵横有三条主干道。

万家丽高架：地铁、高架、BTR并行，北端即将与星沙联络线高架连接，构成一条新的快速环线。走万家丽高架去往高铁南站、机场都很方便。

星沙联络线：东衔滨湖路、西接北二环。本文作者走这条路比较多，从市府到松雅湖，一般20内。

开元路：与福元路通往浏阳。

教育：

一路之隔是中南小学。

中南小学，全长沙出名，最近几年招生人数非常多，连续几年一年级都在20个班左右，也就是光一个年级就有超1000名学生。（也从侧面说明，片区发展速度很快。）
三年前，学校紧急扩建，从卫星图可以看出，它有两个操场，这是全长沙少见的。下面左图是卫星图，右图是实拍图：

初中方面，片区已有两所中学——北师大百熙实验中学、湖南师大星沙实验学校，都是名校合作办学。另外，万家里往西400米，规划有中学。体现在新盘佳俊豪园的规划当中：

未来上小学、初中，都比较方便。

商业：
从万家里出发，到三个方向，相隔两三个地铁站都有大型商业综合体，往南有恒大雅苑双地铁商业综合体，往北有保利MALL，往东有吾悦广场、万象汇。项目附近有四个双地铁口，乐观估计还会有地铁商业新兴。
日常性商业方面，项目本身配套上万方底商。往北几百米，在筑梦星园和奥林匹克有几万方的社区底商和中型超市。悄悄告诉你，那里有个常德佬钵子菜餐馆，味道还不错。

医院：
从永宏万家里出发，沿特立路往东不远有妇幼保健院（现改为星沙医院，装修中），往西有国防科大工程兵学院医院。
周边还有八医院、妇幼保健院、长沙人民医院星沙分院、163医院等。另外，在片区内还有蟠龙医院规划。

责任编辑： xushiqin

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