5日2盘获证 双地铁+树木岭核心限价盘推新

据长沙市住房和城乡建设局网站显示：12月5日，内五区共有2项目获取预售证，分别为雨花区世茂璀璨天城和岳麓区奥园城市天骄，产品均为商业性质房源，总可售房源数1304套。

世茂璀璨天城A#栋已拿证，共计506套建筑面积6.78㎡-199.51㎡毛坯商业房源。

世茂璀璨天城，位于雨花区树木岭，老城区与新城区的中心地带，总建面约34万方，涵盖高层住宅与公寓。项目由全国前十五强地产开发商——世茂地产，在长沙的第四个项目，其他项目包含河西世茂铂翠湾，世茂环球金融中，以及在建中的世茂希尔顿项目。

从区位交通方面讲，项目位于劳动东路，树木岭路，曲塘路和万家丽路交东河西的无缝对接。通过曲塘路来非常方便。

项目周边有地铁四号线、地铁5号线以及城际轻轨。四号线目前已经开通了号线的树木岭站距离项目800米。四号线的圭塘站目前已经开通运行，距离项目走路约10左右。地铁5号线目前正在建设中，后期可以在圭塘站与四号线进行换乘，木桥站距离项目只有300米，后期建好后地铁交通极为方便。

项目周边有木桥站公交站，有63路、159路、226路、39路等公交线。

随着轨交的立体化，源源不断的人流与商机涌入树木岭，树木岭商圈群正式进入高速发展时代，以树木岭商圈为核心，辐射周边多个商圈，多元化元素满足各种生活所需。项目本身属于树木岭商圈，另外东塘商圈、武广新城商圈、喜盈门范城商圈以及稍微远一点的人民路商圈等距项目南边是五江天街商业，占地30万方，包含特色美食、影院、KTV、健身房等吃喝玩乐一应俱全，欧亚达国际广场就在项目后面。

在景观方面，项目紧靠圭塘河，圭塘河风光带一期二期已经完工，目前三期正在建设中。沙湾公园是整个湖南相当大的一个综合型公园，绿化覆盖达到82%，休闲娱乐生态多功能具备，距离项目600米，走路几可达。

（正在建设中的楼栋和圭塘河风光带）

在休闲配套方面，项目周边有长沙群众艺术馆、省跳水游泳馆、省网球中心、省射击中区图书馆、雨花区图书馆、湖南图书馆、湖南大剧院等，文化氛围浓厚。

项目周边学校众多，有枫树山小学、砂子塘小学、明德雨花中学、南雅中学、周南雨花中学等。

医疗方面，项目周边医院众多，距离市中心医院和;

奥园城市天骄1#栋已拿证，共计798套筑面积约13.2㎡-233.56㎡毛坯商业房源。

项目位于河西交通枢纽--汽车西站旁。紧邻枫林路、西二环、地铁二号m, 市政府3km，拥有多维立体交通网络，畅达全省。
自带底商，周边多商业无缝连接：西站商圈、梅溪湖商圈、奥克斯商圈、溁湾镇商圈、五一商圈。商圈环伺，尽享城市繁华。
周边景观资源丰富，南邻梅溪湖，可享梅溪湖公园优美景观；背靠岳麓山，可赏5A级风景名胜区风光。项目集休闲娱乐于一体，医疗配套成熟。