梅溪湖+地铁口+双公园！带装修10888元/平起！最后一栋

据长沙住建委实时消息，2019年11月26日4盘获证，楼盘为 南山梅溪一方 、 凯富南方鑫城 、绿地长沙城际空间站、新力铂园 。

南山梅溪一方 5#已获证，建面约123平、157平非毛坯住宅，预售价12000元/平，预计11月29日开盘，认筹时间11月26日-28日。

限价，成了长沙楼市的主流！

作为梅溪湖9970阵营中唯一的刚需项目，南山梅溪一方无疑是很多购房者置业的“最后机会”。

值得关注的是，11月19日，与南山梅溪一方一路之隔的B-44地块通过现场摇号成交，毛坯限价12600元/㎡，两者价格相差2630元！

以100㎡一套房来计算，在南山梅溪一方购买一套房，买到就省26万。

最新消息，南山梅溪一方压轴的5#现已取证，预计11月29日开盘，带装修价格10888元/㎡起，性价比简直不要太高！

除却价格上的优势之外，南山梅溪一方在地铁、景观等配套上，同样也是没有让买房人失望。

学府林立西雅名校旁 

梅溪湖板块内名校众多，教育资源丰富，项目周边多所名校落地，共规划28所学校，其中7所为优质省内重点中小学。

以南山梅溪一方为例，除自建品牌幼儿园，离西雅中学和西雅小学都很近，都只隔了一个块地。

紧邻地铁2号线梅溪湖西站

地铁作为一种重要的交通方式，极大的增加了沿线楼盘的附加价值。长沙的楼盘，因为地铁而身价看涨的事例数不胜数。

而项目距离2号线梅溪湖西站约700米，2号线西延线延长至金桥，预计2021年投入运营，届时映日路站距离本案约200米。

坐拥15公里景观绿轴

居住在南山梅溪一方，往后的生活环境也是非常优美。

最后回归到产品本身，南山梅溪一方这一次在产品的自身打磨上，也是独具匠心，用心考究。

即将加推的户型共2种，建面约123㎡3室2厅2卫，建面约157㎡4室2厅2卫。

方正格局设计，南北通透，动静分离；主卧大套房，配套独立卫浴；舒阔大飘窗，拥揽靓丽风光，阔尺度空间设计，更能轻松容纳下全家人的幸福！ 

绿地长沙城际空间站 F-6#218套建面120平、142平非毛坯住宅已获预售证，预计均价12000元/平 ，预计11月27日晚开盘，预计2022年交房。目前认筹中。

项目位于雨花区高铁南站旁，花侯路与曲塘路交汇处，与南站一街之隔。它是在高铁经济时代，为了满足人和企业跨城市发展的需求，打造的高铁站旁的城际综合体。

另外，我们都知道，凡地铁必升值！长沙现已步入地铁时代，就在项目周边设有双地铁线路，分别是4号线与2号线，项目距离2号线500米。而4号线平阳路站就在小区门前。

除轨道交通外，在项目曲塘路与花侯路设有两个公北各个方位均十分便捷。

项目的商圈配套也是非常集中的。项目内部E16地块规划为高端商务区，拥有50万方商务商业中心，将会由200M超高地标建筑、办公区、五星级酒店、进口超市、商业广场等组成，不出小区即可享受一站式购物体验。而与项目一街之隔，正在建设约10万方中大型购物广场吾悦广场即将运营。吾悦广场对面就是平阳商业广场，1.5公里范围内还有保利mall、旭辉mall等众多商圈资源，满足你的购物需求。

在教育方面，高铁新城片区有众多优质教育资源，它本身就是长沙市一个传统的优质教育片区。首先，项目北面一街之隔紧靠全国十佳品牌“砂子塘小学”，作为自建配套入读小学，800米有长沙四大名校的南雅中学，一公里内还有长沙市一中、雅礼雨花等众多优质教育资源。本社区内部还将自建一所12班的高端幼儿园，实现家门口完成一站式小初高教育。

在医疗方面，区域内有旺旺医院、市中心医院，并在项目东北角规划有一家大型三甲医院。

新力铂园 10#建面约115-141平住宅已获预售证，共计120套，预计均价14500元/平，具体开盘时间待定。认筹待定。

新力铂园项目所在位置不仅位于市区核心地段，更拥有周边竞品少有的多城市级景观资源，项目距离火车头公园与湘江景观带距离为400米左右，而离长沙著名的南郊公园，直线距离也在500米左右。一个在市中心区域范围内，且还有湘江、火车头公园、南郊公园这样的城市级景观资源配套，居住舒适度还是挺好的。

小区规划

从小区的数据规划指标来看，容积率、绿化率均优于区域内同品质小区。

同时小区规划的几大功能着实能吸引购房居住者的心，比如四季常青的草坪，这个是新力的拳头产品，看过南昌新力已经入住的楼盘后，确实站在那么大且绿的草坪面前，着实有被震撼到；其次，是环小区设计的夜光跑道，不仅仅是夜间有照明设备，还划分了跑步区与漫步区，以及不同的跑步阶段提醒，对于喜欢跑步的朋友而言，确实挺不错，人性化设计解决了很多夜跑中的小问题。

凯富南方鑫城 3#已获证，建面82平、108平、111平毛坯住宅，均价6600元/平，预计2019年年底交房，开盘时间待定。认筹待定。

项目地处暮云镇芙蓉南路伊莱克斯大道南侧。周边有长沙理工大学 。凯富南方鑫城总占地约83亩，总建面积21万平方米，由11栋简欧式电梯高层围合而成，共计1499户，小区实行人车分流