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燃爆8月!俯瞰天心阁+三条地铁汇聚公寓!且买且珍惜说起省政府板块,很多人第一时间想到的是升级迭代的大红星商圈,地铁7/8号线(规划)交汇成黄金十字,华润500亿万投资城市更新即将启动,步步高星城天地已经动工,湘府路高架桥+扩展后的汽车南站,将投入使用。哪怕依照现状,片区内德思勤为龙头的商业综合体的发展有目共睹,这个片区可以感觉要飞。
在这个板块中,楼盘是不少的,不过却非常的和谐,卖完开日光后再优雅的开盘再火速的卖完。从去年的翡丽郡到一直都很火的北辰中央公园再到如今的融信澜悦。
推售信息:融信澜悦户型面积从104㎡-123㎡,均价9500元/平。
说起这个价格真的是很不错的,对于周边的二手房价格一直是南城房价的最高位,成交较多的xx匹克均价已经达到了13300元。以及在不少楼盘都在卖带装修时候,融信澜悦还是选择的毛胚,要知道项目正对面的旭辉带装修已经是1.4万+。所以对于省政府板块来说,9字头真的是很低的门槛了,毕竟这个倒挂差价显而易见。
图片来源:老周侃房
项目简介
融信澜悦,是融信地产进入长沙的首盘,多年来专注中高端产品,所以此盘与其他楼盘最大差异是低密度、低公摊,营造宜居氛围。
小区为18层的小高层,楼间距最宽约60米,规划近2万方的特色主题园林,双景观中轴,阔景住宅。有的楼盘2楼完全外面的阳光,而在融信澜悦这个完全不成问题,样板间也设定在2楼,大家可以实地去感受。
据售楼部介绍,所有户型的公摊仅14%-15%,整体的得房率较高,以下是样板间实拍,空间利用得当,显得还是挺宽敞的。
项目规划
融信,是2019年中国地产21强,曾经在杭州名噪一时,擅长于产品打磨,号称“品质地产领跑者”。
在杭州,用5年时间,从零冲到榜眼位置,在2018年最终交出193.21亿的成绩单,实力不容小觑。
去年,落子长沙,推出第一个落地的“澜”系产品,即融信澜悦。
楼盘一期早已交房入住,二期为融信入股,总共6栋住宅,一栋幼儿园。
总建筑面积约20万方,均为18层低密设计,并且在小区内建有水系景观和园林景观,打造宜居盘。
区位交通
省府南城,借着省级行政中心的优势,以长株潭融城为核心,逐渐成为行政服务圈;而红星板块的崛起,以及新汽车南站的辐射发力,都带动着整个片区发展。
融信澜悦正处在省府红星板块核心区,具体位于湘府路与万芙路交汇处南侧,坐享片区利好。
周边发展比较成熟,公共交通便捷,楼盘门口便是万芙路桂花坪路口公交站,多辆公交车经过。离项目最近的地铁站,是地铁1号线桂花坪站,约1.5公里。
此外,韶山路上的地铁7号线府路高架预计今年9月开通,届时西往洋湖、东往高铁、北往星沙,都是很快“狠”方便!
配套设施
教育方面,楼盘有自建幼儿园,之前一期是入读砂子塘湘天小学,二期还需按照片区划分确定。
商业方面,小区周边底商密布,基础的生活消费完全能够满足,想逛街可以去相距不远的红星商圈,有已经建成的德思勤城市广场和复地星光天地,以后还会有华润、步步高等商业巨头。
毕竟是主打低密小区,在园林打造上有着融信的风范,目前可见的有全冠树的移植、后场戏水池等,规划建设有亲子乐园、健身、休闲等主题景观区域。
此外,物业由融信全面管理,具备物业管理服务一级资质,多次上榜百强物业,全国在管项目100多个,合同管理面积逾4000万平方米,以品质服务为优势,打造智能化管理社区。
户型
值得关注的是6#,占据了小区的景观C位,正对园林中轴的正中心;确认过眼神,它就是本人!
户型一共有5个,全部为三房设计,这也是市场上最主流的需求房型!
户型面积从最小约104㎡,到最大约123㎡;虽然相对紧凑,但对空间尺度把握较好:如最小104㎡户型,客厅开间也在3.9米左右!
责任编辑: xiaoli
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