梅溪湖一地块“熔断”！限价12600元

发布时间： 2019-04-09 10:37:58

来源：长沙楼盘网

楼盘网长沙（4月9日讯）今天长沙一开福区商业用地和一梅溪湖纯住宅“双限”地块挂牌截止。其中[2019]长沙市009号商业用地被中南出版传媒集团股份有限公司底价摘得。而[2019]长沙市010号“限房价竞地价”地块被开发商竞抢，经过22轮出价后，达到土地挂牌出让最高限价204808万元，遭遇“熔断”。

中南传媒底价摘得[2019]长沙市009号商业用地

据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2019]长沙市009号地位于开福区鸭子铺，东、南、西、北均邻长沙城投城乡开发建设有限公司。该地块出让面积为54388.04平方米，起始总价为37000万元，起始楼面价为2001元/平方米。规划用途为商业用地，出让年限为40年，容积率B1B2≤3.5，B2≤3.3；建筑密度B1B2≤40%，B2≤30%；绿地率B1B2≥20%，B1B2≥30%；建筑控制高度B1B2＜120米，B2＜100米。

该宗地属于马栏山视频文创产业园的核心地块，项目开发需满足马栏山视频文创产业园的产业定位，符合城市设计要求。地块沿滨河路界面，需设计和建设与滨河堤防（景观道理）及绿地联系的空中连廊。

[2019]长沙市010号地遭遇“熔断

[2019]长沙市010号地位于岳麓区龙王港河以西、梧桐路以南，东临龙王港，南邻梅溪湖投资（长沙）有限公司，西邻金茂投资（长沙）有限公司，北临梧桐路。出让面积为71040.79平方米，起始总价为170673万元，起始楼面价为6006元/平方米。规划用途为住宅用地，出让年限为70年，容积率≤4.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑高度140米。

该宗地是一宗“双限”地块，住宅最高销售限价12600元/平方米，土地挂牌出让最高限价204808万元。项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%。[2019]长沙市010号遭遇“熔断”后，将在4月16日通过现场摇号的方式决出最终得主。

责任编辑： huxiaoxin

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