杨现领被曝提出离职贝壳研究院调整

发布时间： 2019-03-03 10:24:26

来源：新京报

分类：国内动态

3月2日，有消息称，贝壳研究院院长杨现领已提出离职，此外，贝壳研究院也在进行内部调整，不排除业务收缩可能性。新京报记者就此事向贝壳研究院以及杨现领本人求证，但均未获得回应。

杨现领于2015年加盟贝壳（原链家），担任研究院院长。此前为华创证券研究所新产业趋势部总经理，专注研究互联网对房地产行业的渗透、影响。他曾系统梳理了美国、澳大利亚、英国的经纪行业演变历史，挖掘出经纪行业兴衰更替以及产业链重塑的历史规律，并把它推演到中国。

在去年12月底举办的贝壳思享会上，杨现领提出“全流通时代”的概念，在他看来，当前中国房地产市场已进入“全流通时代”，相应地，其分析框架也应当引入全流通的概念。所谓全流通是指，新房市场、二手房市场、租赁市场之间不再是孤立分割的关系，而是互生共连的交互关系。三个市场之间交互的方式、时机与动能决定了房地产市场运行的“总体效果”。

三大市场相互影响背后的市场机制在于“交易乘数”，即每当一个潜在客户从租赁市场进入交易市场，这一次交易会引发一连串交易，从而显著放大交易总量。

值得注意的是，今年1月，贝壳找房进行了大的架构调整：贝壳成立COO线，整合城市内经纪、新房及加盟业务管理；取消大中华南区、大中华北区、代理事业部；整合品质线至COO线，全面负责品质管理工作。COO线下设五个战区，分别为北部战区、东部战区、南部战区、西部战区、中部战区，此外，共下辖26个省份、91个城市。其中，链家、德佑保持独立发展。

责任编辑： xiaoli

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