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和立星雅苑:老城区袖珍刚需住宅纯新盘 城际铁路+双地铁根据楼盘君(2月27日)统计近期已认筹结束,近期开盘中的楼盘有:泰禹云开壹品、凯尔花缇紫郡。
泰禹云开壹品
泰禹云开壹品六期2号栋正在认筹中,建面约77-135平,预售价9800元/平,预计3月1日开盘。
项目位于雨花区万家丽路与香松路交汇处、长塘路146号,东临体院路与合能枫丹丽舍相望,南邻平吉上苑、美洲故事,濒临湘府东路;西临万家丽中路大动脉、圭塘河风景区。据实际测算,该项目西北门距离在建的地铁5号线520米,小区内自带砂子塘泰禹小学,以及数所幼儿园,教育资源丰富,社区内部商超配套完善。
数据显示,该项目总占地面积35730.17㎡,总建筑面积78315.32㎡,容积率2.50,绿化率41.10,规划户数546户,高层物业费高层2.2元/平米/月。从均价、地段、配套、环境等各方面讲,属于性价比较高的刚需住宅项目。
整体来说,该项目是个成熟小区,各方面配套还不错,自带小学和水景园林,附近有圭塘河风光带、天际岭森林公园、体育文化公园等。但是缺点也是很明显,项目周围目前公交线路暂时不多,5号线开通前到市区不是很方便。
凯尔花缇紫郡
1#2月21日已获证平推,建面约120平、137平,均价5730元/平。预推3#,户型面积为122平、139平,为毛坯住宅,25日已开盘!
纯新盘凯尔花缇紫郡,位于雷锋大道同心路交汇处西北角,望城经开区工委会旁,周边有长房星珑湾、绿地香树花城、奥莱城、裕田奥莱公馆等项目;小区自带幼儿园,附近有砂子塘新世博学校(绿地香树花城旁)、周南中小学、南雅中学等。
责任编辑: xiaoli
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