4盘拿证 中天星耀城446套新品房源将入市

据长沙市住建委官网显示，2018年10月25长沙共有4盘获证，分别为长沙恒大文化旅游城、卓越浅水湾、中天星耀城以及启迪协信中心，获证产品涵盖住宅、商业以及办公房源，其中住宅包括带装修房源和毛坯房源。

卓越浅水湾本次拿证的楼栋为23-25#，均为商业房源，共计可售房源226套，主推的户型建筑面积为12-226平。

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启迪协信中心本次拿证的楼栋为5#，产品涵盖商业以及办公房源，共计可售房源为1294套，主推户型的建筑面积区间为16-132平。

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长沙恒大文化旅游城128#、130#、134#、143#、148#已于10月25日获批预售证，以带装修产品为主，可售房源共计226套，主推的户型建筑面积区间为114-141平。

最新动态：长沙恒大文化旅游城在售非毛坯房源，高层在售4栋、5栋、8栋、9栋、10栋、11栋、12栋、13栋、16栋、19栋、38栋、42栋、43栋、45栋、46栋、47栋、48栋、49栋75-81平和88-146平房源，均价10900元/平。洋房在售33栋、34栋、35栋、36栋、37栋114-119平房源，均价15000元/平。在售17栋、18栋、24栋、25栋、28栋、44栋建筑面积为81-146平非毛坯和毛坯住宅，折前均价10900元/平。目前每栋均剩少量房源。

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中天星耀城

中天星耀城的1#.3#、4#已于10月25日获批预售证，产品主要是住宅为主，带少量的商业房源，本次可售房源共计455套，主推的住宅户型建筑面积区间为98-174平，目前认筹及开盘时间待定。

中天星耀城位于长沙雨花武广新城片区体院路与木莲东路交汇处，项目共分为两期，一期为10栋33-34层的高层住宅以及一所幼儿园，主推户型建筑面积区间为100-190平的创新产品，属于纯板式结构。

中天星耀城这个项目自从以圭塘河“地 王”的身价拍下之后，一直关注度很高，2016年9月，当时的长沙楼市正处在房价上涨，楼市热度高峰的环境之下，以品质著称的中天以12.6亿的价格拿下圭塘地块，楼面价高达6115元/平，溢价率达到了221%。如今2年过去了，中天星耀城也开始活跃在长沙楼市，开始拿证开盘。

户型情况：项目本次拿证推出的主力户型为98-174平，户型周正，南北通透。

中天星耀城虽然为一届，但是并非出于高铁板块的中心区，不过地段还是算不错的。在交通上，可可乘坐121、810、16路公交车在泰禹家园站下车，乘坐365路公交车在长塘路口站下车。同时，项目距离在建中的地铁五号线站点约800米，是地铁1公里盘。

在商业上，项目自带2.5万㎡风情商业街区，距离周边的喜盈门范城、保利MALL的距离不太远。在教育上，享有砂子塘泰禹小学、南雅中学、广益中学的教育资源。

整体来说，中天星耀城的实力较强，在教育资源以及品牌影响力上比较占据优势，交通和环境不拖后腿，至于大家最关心的价格问题，目前还没有正式出来，预计楼盘价格会比较贵。

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