低于周边2000+元/平，还是地铁+准现房+城轨，省植物园旁这个楼盘要火了

看到这个标题的第一眼，相信很多人都会认为楼盘君是标题党，吸引大家眼球，其实事实并非如此，少一些套路，多一些真诚是长沙楼盘网所秉承的理念，也是楼盘君写作的原则。

废话不多说，今天要给大家介绍的楼盘就真的是低于周边2000+元/平，还是双地铁口，今年10月31日交房的准现房哦。那就是位于省植物园旁的——水岸天际。

地段区域：

先给大家说下这个楼盘的具体位置吧，项目位于雨花区湘府东路108号（省植物园对面） ，在售的是15层和20层两个楼层的面积为50-55平的公寓，其中15层一口价9988元/平，20层一口价10300元/平。

或许有的人对于这块区域不是很了解，项目周边规划有2020年前通车的地铁5号线，还规划有8号线，两条地铁线站点均为湘府路站，也就是我们通常所说的换乘站，交通非常方便。除此之外，距离项目不远的地方还有城际轻轨湘府路站，双地铁+城轨的区位优势没有话说。再加上万家丽高架桥，湘府路高架桥陪伴在侧，到长沙各个地方都是畅通无阻。

配套优势：

在配套方面来说，随着省政府的南迁，南城这块的发展可以说是非常迅猛的，以前的红星商圈，到现在的德思勤城市广场，都距离项目不远。不是早有人说过，德思勤这印证了。再加上红星大市场将要南迁，目前红星大市场这边的两块空地已经被华润和红星实业集团拿下，形成一个硕大的商业集群。说实话，太靠近商业集群了，反而人多嘈杂，水岸天际的位置，既享受到商场的便利，又能享受安静。

小区对面就是湖南省植物园，毫不夸张的说，长沙作为火炉城市，夏天的炎热毋庸置疑，但是生活在植物园旁边的居民会发现，夏天甚至都不用开空调，这么一个大的天然氧吧，为大家带来新鲜空气之余，还能调节温度，清爽宜人。

我们买房也好，投资也好，地段和配套不就是两个重要的指标吗？有了这两项，才能够给我们的生活带来方便。

价格实在

如果再贪心一点，价格方面能够划算一点，就再合适不过了。水岸天际就比周边便宜了2000+元/平。口说无凭，我们就以长沙某中介发布的小区均价为例，来介绍周边小区的价格情况。通过对比，大家就会有发现楼盘君说的是不是这么一个道理了。

通过楼盘君上面的作图，大家也可以看到，周边的湘府十城，中天瑞景，华悦城都是1.2万以上了，便宜的中天瑞景也将近1.2万了。水岸天际在这块相对来说，价格算是比较低的。买了房子就是讲究性价比，如果华银天际不算，那谁还算是呢？同样的地段，同样的配套，价格便宜2000元/平+，你会选择谁呢？

而且，虽然作为不限购不限贷的商业公寓，华银天际是民水民电哦，对于购房者来说，每个月可以减少不少生活开支，这也是它的优势所在。

相信有购房者对这个楼盘有些心动，想要迫切的知道买这个楼盘所缴纳的费用的多少，具体准备多少首付？楼盘君也贴心的为大家咨询了相关的置业顾问，为大家计算了一笔费用：

我们以50.44平，9988元/平（15楼的一口价）为例，在利率上浮30%（目前银行利率上浮30%，具体以实际情况为准）

房子总价：50.44*9988=503794元

首付50%，即503794*0.5=250000元

税费：503794*0.04=20151元

其他：2000元

相当于加上税费等费用之后，合计525945元，首付275945元，分10年还清，月供2822元（具体以银行的实际情况为准）

最后，给大家奉上一组楼盘君在20楼拍的照片吧，风光无限好，阳光充也很充足，不管是自住还是投资，都能让你感受到生活的美好与惬意。

如果你对这个楼盘感兴趣，可以拨打我们的400电话，我们将派专业的置业顾问为您讲解，也会有专车接送您看房

心动热线：4008180066 转 436038