华远再出手！长沙县041地块溢价率达81%

发布时间： 2018-09-05 18:13:12

来源：长沙楼盘网

分类：土地市场

楼盘网长沙（9月5日讯）今晨10时，长沙公共资源交易中心传来重磅消息，[2018]长沙县041号商住用地耗时两个多，经过82轮激烈竞价，以34174万元的总价、2446元/平米的楼面价、81%的溢价率为华远地产成功斩获。

据长沙国土局官网资料显示，该宗地总出让面积46579.50平米，1.0<容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率GRA%≥40%，建筑限高＜100m，起拍价18865万元，初始楼面价 1350元/平；规划用途为商业、住宅(BR2)，商住比2:8（商业出让年限40年，住宅产权70年）。

卫星图显示，该宗地位于长沙县泉塘街道中轴路以东、西冲路以北，靠近京港澳高速，距离长沙高铁南站约3公里，位置较为偏僻，距离主城区远，周边以村落为主，商业、生活、交通等配套设施尚不完善。

不过，该宗地需配套教育用地，其配套学校建设规模、标准要求、交付条件、产权归属和违约责任等事项，要求竞得人在后续报建中按照教育、规建等行政主管部门明确的具体要求进行开发建设。

楼盘君认为，华远大手笔拿地与其制定的年度规模扩充目标密不可分。5月份华远豪斥19.3亿拿地还历历在目，当时的019地块溢价率更是高达惊人的268% （详情：华远豪斥19.3亿拿地 019地块溢价268%！）。华远方面曾公开表示，2018年在土地储备方面将支出约100亿元。新任董事长杜凤超放言：“今年华远地产的目标销售额为120亿，而未来3-5年，华远地产力争实现500亿元的销售规模。”

责任编辑： xiaoli

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