长沙这86个楼盘无需摇号，直接认购！

楼盘不需要摇号直接认购，这在如今的楼市中并不多见。楼盘君这两天统计了长沙目前市场上的楼盘，发现长沙楼市中不需要摇号的有86个项目在售（这其中不含写字楼以及商铺），其中48个为公寓产品。

岳麓区26盘在售，住宅项目9个，公寓项目12个，别墅项目3个，中海熙湾和九龙领仕汇既有公寓又有住宅在售。

楼盘君这边提及一下圆泰长沙印，该项目在岳麓区湘岳北路和潇湘北路交叉口。项目的总投资约7亿，占地面积25.23亩，规划总建面6.09万平，容积率为7.0，项目地块东临潇湘大道，西临湘岳南路，是未来河西的商业地段。 项目打造由甲级写字楼和公寓、住宅于一体的城市综合体 。

最新动态：项目在售40年商业公寓，在售房源位于图鸿大厦，建筑面积51平。平层均价16000元/平，包括软装和硬装，统一招租。复式18000-25000元/平，仅含硬装。部分房源可看江景。

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望城区共13个项目在售，住宅产品占大头，大约11个，润和滨江府既有公寓又有住宅在售。

望城区楼盘君也提及一下时代年华。项目位于雷锋大道与黄金大道交汇处东北角。是由广州时代地产控股有限公司在长沙打造的第二个楼盘，项目位处雷锋大道与黄金大道交汇处东北角。总用地面积约16万方，总建面51万㎡，一期容积率3.5，二期容积率3.0，其中一期由17幢17~33层的住宅和公寓组成，共2015户。每栋住宅首层设架空层。

最新动态：在售建筑面积为99、126、133、146平带装修户型，房源位于1#、12#、13#、14#、15#、16#，均价为8400元/平。

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雨花区共16个项目在售，13个项目售公寓。

雨花区目前最火的应该是前段时间维权的“网红盘”明昇壹城了，这里楼盘君就不多做评判。（详细维权：一边维权一边开盘，武广新城的“网红盘”又出问题了！）

天心区10个项目在售，公寓占6席。

天心区在售的公寓占有6成，楼盘君说一下旭辉华宇南宸府。旭辉华宇南宸府这个楼盘，大家看到这个名字的第一眼，也许会觉得很陌生也很绕口，但其实大家如果这样理解就容易多了。旭辉华宇南宸府是由旭辉和华宇两大品牌开发商共同在长沙南边开疆扩土的佳作，故名为旭辉华宇南宸府。旭辉和华宇的业界口碑都相当不错，产品业一直是偏向于中高端，此次他们联手推出的南宸府的房源品质应该是不用担心。

最新动态：旭辉华宇南宸府1#于2018年8月31日推出36平非毛坯商业公寓，房源位于5楼，共25套，均价14500元/平，另外在售少量两梯两户纯板式住宅，房源位于8#9#，8#为面积145平左右房源；9#为面积117平、146平左右房源，非毛坯均价14500-15000元/平，预计2019年12月交房。

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开福区14个项目在售，公寓9个，住宅5个。

开福区这块，公寓华远华时代、君悦新天地、宇成开福广场都是很不错的投资项目，不论是投资的价值还是项目的位置都是很不错的。例如宇成开福广场位于开福庆和里27号(黄兴北路和庆和里路交汇处东北角)，正好与湘江为邻，集大型商业、酒店、公寓、写字楼为一体的城市综合体。项目的周边配套、交通、收益都是可观的！

最新动态：宇成开福广场在售T1#、T2#62平毛坯公寓，均价13500元/平；T2#57平非毛坯公寓，均价15000元/平。项目占地面积15931平方米，建筑面积90342平方米，停车位共400个。

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长沙县关注度很高，经过8月一轮开盘之后，目前在售项目较少，共4个，3个公寓1个别墅。

芙蓉区5个项目在售，基本都是公寓，壹廷中央府院有大平层在售，价格较高。

开福区的公寓楼盘君说一下宇成朝阳广场，项目位于长沙市芙蓉区车站中路与人民中路交汇处， 靠近长沙火车站及地铁2号线站口。项目地段位置优越，坐拥长沙老城区火车站商圈两条“主动脉”（人民路、车站路）及地铁3号线（在建中）、6号线（规划中）“双钱脉”之上，左临友阿电器、右揽“三湘市”金苹果大市场、南瞰知名商超家润多及友阿百货，北接全市数码城（华海3C、科佳、国储）。项目目前规划整体打造成包含大型Shopping mall、无缝对接地铁铺、星级酒店、酒店式公馆、5A级写字楼等多元化物业类型为一体的地铁上盖城市综合体。

最新动态：宇成朝阳广场目前在售T2#公寓，户型面积为56-66平，均价16000元/平。公寓产权为70年。项目另在售少量10-50平商铺，35万/套起。

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