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三四线城市房价会出现下跌,但还是要保持稳定!下一篇
未来几年房价走势基本定了,该不该买房?近期,很多刚需购房者纷纷询问水岸天际这个小区值不值得购买,于是楼盘君带着众多网友的疑问,以楼盘君的视角,从区位、房价、交通、环境、配套等维度,带大家一起去一探究竟。
楼盘简介
水岸天际二期由湖南隆达房产投资建设,项目紧邻140公顷天际岭国家森林公园;同时与200米内陆河风光带——圭塘河相伴。项目总建筑面积近20万㎡,绿化率40%,规划总户数1762户,共有9栋建筑,由高层、小高层组成的社区。 采用了石材钢挂、双层镀膜中空玻璃、外墙真空劈开砖等环保节能建材,窗架采用亚洲铝材,配电设备为德国施奈德品牌。 水岸天际二期区内拥有独立的商业街、幼儿园等生活配套。
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水岸天际位于雨花-红星,小区建于2011年,次新小区,楼龄较新。绿化率40%,绿化较好。容积率3.32,总户数1762户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.5元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。水岸天际周边交通四通八达,较为便利。
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根据综合指数评估,水岸天际本月份均价11134元/平,环比上月上涨2.08%。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。
(房价走势)
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水岸天际周边学校有砂子塘万境水岸小学等,教育资源还算不错。不过小区距离学校直线距离1.85公里,距离较近,方便接送小孩。
(砂子塘万境水岸小学)
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水岸天际项目处于地铁5号线的板塘冲站,规划有4个出入口位于主干道处。该项目有16趟公交路:7,17,102,103,107,120,123,130,147,152,502,703,801,802,805,806路。
(地铁5号线板塘冲站)
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项目周边配套齐全,大小商场(红星电脑电器城、通程电器红星店、红星涟源百货城)多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。医疗:正和医院、长沙市洞井医院、中铁五局一公司医院;银行:农村合作银行红星支行、中行植物园支行、建行红星支行。
(通程电器红星店)
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(网友点评)
总结:楼盘君今日来到了小区的15楼,小区在售的为现房,面积大小是46-59平,首付为25万起,单价9988元/㎡。是不限贷、不限购的。
责任编辑: xushiqin
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