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一家三口人买多大面积的房子合适?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
三公园环绕 金星北纯新盘带装修预计8500+
望城的楼盘,绝大数的购房者都会提及到金星北片区,当然在这里也是聚集了长沙无数的刚需群体和刚需楼盘。早两天楼盘君和大家说了时代倾城《还记得不到10天降价500元/㎡的时代倾城吗?今天无声无息的摇号》,不过的确想置业岳麓区的刚需族而言,梅溪湖、洋湖、滨江新城已经不是我们所买房目标区域了。而这也是不少预算不算充足的刚需把目光锁定到了金星北。
而今天我们就来说说时代倾城边上的时代年华。时代年华项目是时代中国在长沙开发的第二大型高端住宅小区。项目的总占地面积为180亩,总建筑面积为50万平。整体规划由25栋18-34层的高品质住宅及2栋公寓、2所幼儿园围合而成,分南北两区开发。先期开放的南区由16栋高层景观住宅,1栋公寓和1所幼儿园(9班)组成。
1、区位交通
时代年华位于雷锋大道与黄金大道交汇处。从市内往项目走的话,一定都会要经过雷锋大道。时代年华交通来说还算方便,公交可以搭乘918、w204、w109、w208、w157前往汽车西站、麓谷、梅溪湖等交通基本覆盖。不过时代年华的主要出行方式也是自驾或者是公交,周围的公交站点来说较为完善了。不过附近无地铁站。
2、项目规划
项目北面有百果园,南面有谷山森林公园,西面有龙湖高尔夫,戴公庙、洗心禅寺、龙湖高尔夫球场、月亮岛、观音岩水库等环绕项目周边,自然景观资源丰富。时代年华把15号栋、16号栋为首推楼栋,非毛坯房源,面积段为95㎡-140㎡,其中刚需房源约500余套,非刚需房源约34套,开盘时间待定。均价预计8500-9000元/㎡。
楼盘君个人认为时代年华小区整体来说环境不错,规划来说也算得上完善。不过可能会因为南区建筑面积较大,在未来几年都会处于一个筹建的过程中,所以这对于早期入住的居民来说会带来一定的噪音和影响。
3、户型简评
时代年华目前预推的两栋都是三室或者四室,其中三室的为99平、100平两个户型,其中主推的为99平;四室的为126平、127平、133平、146平四个户型,其中主推146平。项目的面积段范围挺大,户型也多,选择性强,我们来说说主推户型。
99平户型及样板间
99平的户型朝南,适合预算不是很充足的刚需购房者。这个户型楼盘君个人很喜欢,户型方正,动静分明。客厅餐厅是一体的。不过不足点:无阳台均为飘窗,楼盘君觉得户型不算大就可以不用设计两个卫生间,采光会欠佳一点。
146平户型及样板间
146平的户型为非刚需户型了,户型较大活动的区域也开阔,居住的舒适度较高。还是楼盘君的个人不太喜欢飘窗,该户型均为飘窗。不过户型的赠送和半赠送面积挺多。
4、项目配套
时代年华的小区规划考虑到了当代都市年轻人的生活需求、品质生活。从内部的规划图来看,小区的定位于运动社区,包含了休闲广场、环小区慢跑道、露天的泳池、健身器材、篮球场、滑轮广场、儿童游乐、瑜伽草坪等。
医疗教育:医疗这块长沙医学院附属医院、湘雅医院、市四医院都是在项目周边。学校有:星城实验二小(师大附中)、长郡月亮岛小学。
责任编辑: xushiqin
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