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27岁买房、35岁买房和41岁买房你会选择?买房的时机很重要,在正确的时间里,你买对了房,比你做任何选择都正确。来看扎心的真实案例!
这两年,国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策。还记得16年的时候堂姐想叫楼盘君一起买房,楼盘君手头上确实有一笔钱,可以用来买房也可以用来他用。当时我觉得再等等的话,房价可能会跌,所以在我犹豫再三之后最终没有选择买房。而堂姐在长沙雨花区武广新城看好了一套房子,买的特别果断。当时我还提醒她“这里没配套,交通也不方便,你可要三思啊”,堂姐回我“主要看好这里的发展”。
就这样,人生的转折点来了,堂姐买的房子房价蹭蹭蹭往上涨,一下子她就跟我们身边人拉开了差距,而她说这些财富远远超过了她奋斗10年的收入!
来看2016年当时的房价:
2016年长沙房价走势
2016年平均的房价是6500元/平方, 废话先不说,再来看2018年的平均房价:
2018年长沙房价走势
现在长沙平均房价10417元/平方,而堂姐在雨花区武广买的房子房价也已破万!这是什么概念呢?就是买了一套房秒变土豪,是你奋斗10年都奋斗不来的,够扎心吧。所以对于买房来说运气勇气都是很重要的,从没有啥配套设施的武广新城来说,到现在交通、商业、教育的配套齐全,机会错过了就是失去了。两年前,同样的机会放在我们两个人中间,她选择了抓住机会。而我,机会摆在我面前的时候,我没有抓住,两年过去,再看之前的房子,已经远远超出我能买得起的范围了。一句话概括就是:全款变首付,首付变车库!我就因为那时的犹豫,终成“悔不当初”。
这一次的买房时机一定要抓住!
在调控重压下,土地市场溢价率低,地价涨的很厉害,但新建商品住房的价格保持平稳,甚至有的地方还在微跌,这大部分是调控的功劳。据统计数据显示,累计公布前4月销售业绩的企业合计27家,这27家销售金额达到了14764亿,同比上涨幅度高达33.4%。从数据看,4月大部分企业销售数据同比明显放缓。
过去的事实告诉我们不涨或微跌时就是买房最佳时机,做对了选择相当于少奋斗十年。如果调控稍微放开,很难保证房价不随着涨起来,毕竟中国的城市化还有一段路要走,而房地产短期内依然是我们的支柱产业,想要调结构没那么容易。
购房是一门学问,更需要一种魄力,错过了两年前的买房时机,这一次政府帮你刹住的车,可一定要上!
责任编辑: xushiqin
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