今晨！“神壕”碧桂园2.47亿斩获星沙商用地

发布时间： 2018-04-27 17:22:13

来源：楼盘网

楼盘网长沙（4月27日讯）“金三银四”即将谢幕之际，长沙土地市场也交出了一份“靓丽”的成绩单。今日上午10时整，经开区公开挂牌出让一宗商业用地，资源编号[2018]长沙县016号地块；该地块经过26轮竞价角逐，最终碧桂园（湖南）以24745万元的最高报价胜出，折合楼面价1956元/平米，成交溢价率27%。

从卫星图观测可见，该宗地位于经开区漓湘东路以南、天华路以东，毗邻京港澳高速，临近星沙汽配中心，周边汇集诸多机械厂、科技公司和4s店等。地块南侧是蓝思科技生活区，东边和一路之隔的北面是时代星城，东南方向是楚天世纪城·西苑，东北方向是中粮可口可乐有限公司。资料显示，宗地实际出让面积21088.16平米（合31.632亩），容积率≤6.0，建筑密度≤35%，限高≤100米，规划性质为40年产权的商业（商务金融）用地。

土拍预告：今日上午10时整，雨花区同升街道社区筹委会提出挂牌申请，公开转让编号为[2018]长沙市031号地块的限价商住用地。据了解，该宗地实际出让面积12880.13平米（合19.32亩），建筑密度≤30.2%，容积率≤6.39%，起拍价21800万元，土地最高限价33200万元，住宅R2部分最高销售限价8800元/平米，按规定可配建6.5%的商业。

从建筑密度与空地率来看，该宗地的建设并不显得拥挤，从容积率来就不一般了，说明该宗地上的建筑物多半可能为超高层建筑。宗地挂牌截止时间为5月29日，届时楼盘君将发布最新的土地情报，敬请持续关注。

责任编辑： wangxun

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