认筹金问题已被市政府高度重视 腊八节买房看这里

近日，有长沙市民在“市长信箱”提出了政府规范开发商收取认筹款与对认筹资金进行监管的建议。市民表示，对于政府对楼市的调控，是一件好事，但是对于开发商来说，确实损害了他们的利益，于是缴纳认筹金的状况层出不穷，还不进入到被监管的账户，对置业者有很大的影响，希望认筹金受到监管。

其实开发商收一点认筹金也是为了能留住意向客户，不过收取太多认筹金并且部分退还认筹金不积极，使得置业者反感，也怪不得他们会寻求帮助。1月15日长沙市明住建委回复表示这个问题市政府目前高度重视，会责成相关部门研究并出台相关办法。

据统计，2017年长沙因新政失去购房资格的客户达总累计客户量的38%，其中高端改善项目受影响最严重，损失84%。改善目前买房流程中会出现的一系列问题真的迫在眉睫，让消费者一站式获取相关信息也是必要的。

明发国际城

销售热线：400-818-0066 转 299274

参考动态： 明发国际城B#38-53平毛坯公寓清盘均价6800-7500元/平。公交：搭乘907、903、903区间线到桑梓（长高集团）站下。

网友点评： 地段、交通：总体而言，都已经快到三环线了，不在市五区内，但是离新修的地铁三号线月亮岛西直线距离900

配套、环境：配套的商业广场还没弄好，楼盘前的酒店还是公寓、写字楼目前还只有一个大坑，环境还行，现在车少人少路挺宽敞。希望以后能发展好。

江南华府

销售电话：4008199913

参考动态： 江南华府在售主推户型为50平、62平、90平公寓，产权50年，此次推出5、6、7、12层，均价9500-11000元/平。预计2019年6月交房。

网友点评：江南华府目前只有公寓了吗？看户型图都不错，2室的是最温馨最经典的，完美分配，兼并住宅和公寓的优点，就是不知道价格、开盘到底还要多久？西边是南郊公园，再过去就是湿地公园了，一条大道通四方啊，方便。只是目前这周边配套也真是，有点旧，但长远看这应该都不是问题。动态更新太慢了，到底什么时候开盘。

中茂城

销售热线：400-818-0066 转 855082

参考动态： 中茂城在售10-50平商铺，临街铺均价5万-7万/平，非临街铺均价2-7万/平。

网友点评：1. 交通方便（理想的商铺或商业街应具备接纳各种来客(购买力)的交通设施，即商铺周边拥有公交车站点。另外，有停车场的商铺应优先考虑。） 2. 人气旺（商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交站、地铁站)。） 3. 地段好（在现实生活中，管理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么作出规定。但在长期的经营中，某条街会自发成为销售某类商品的“集中市场”）。

上园

销售电话：400-818-0066 转 861127

销售动态： 上园位于二环以内，在售3号栋72平、88平、90平房源，5号栋113平住宅，以及5栋西边单元38平住宅型公寓，目前均价11500-13000元/平。

网友点评：位置非常好，周边设施齐全，但是比较陈旧，应该会改建。交通非常方便，南北主道，三一大道等直通，但是在高架的下面一点，黄金商业点，不会沉静也不会喧华，后面有火车道，但是火车声音你是根本听不到的，除非傻子喝醉了鸣笛，那就没办法了，这位置这价格算很实惠了，只要位置好，其他什么的都是后期可以改进的，位置决定一切，改下手就下手。

（部分资料来源于网络）