长沙房价播报：低于全国房价收入比 岳麓降价楼盘可不少

房地产领域常常用房价收入比来衡量购房的难易程度，房价收入比是房屋总价与居民家庭年收入的比值。在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区，但由于我国统计口径等原因，计算出的房价收入比数据不如欧美国家准确。专家认为，根据我国的实际情况，全国房价收入比保持在6.5-7.5属合理区间。

房价收入比值越大，表示买房压力更大，花在买房上的钱会越多；反之则相对较少。据某数据统计2017年上半年全国100个大中城市房价收入比排名来看，湖南有5个城市进入前一百名，其中最高的当属岳阳为8.0，长沙排在第85位，为6.0，低于合理收入比6.5-7.5，长沙的房价还是比较受青睐的。

据小编不完全统计，上周长沙感恩节特惠，认筹抵房款的最多的有商铺的8万抵20万的富华堂灯饰生活广场，最少的也有江南华府的认购5000抵10000的活动。小编再帮大家举例推出一些房价跌涨的楼盘，希望对大家有帮助。

星语林汀湘十里

价格变化：7800元/平→7700元/平

销售热线：400-818-0066 转 911530

参考动态：星语林·汀湘十里在售雅筑34-45平公寓，住宅性质，产权70年，均价7700元/平。雅筑6层高，1梯16户，预计2018年9月底入住。在售532-789平独栋别墅，均价13000-18000元/平。

网友点评：环境非常不错，走在里面就像在公园里，低容积率高绿化率，居住的舒适度很高，中式风格的独栋别墅，中式元素与现代材质巧妙的融合，望上去特别有感觉，地理位置便利，规模刚好合适，周边还有知名的中师大附中博才中学。总体来说感觉很舒服，很适合居住，家里有老人小孩的特别好，适合修身养心。

望兴西西里

价格变化：8500元/平→8600元/平

销售热线：400-818-0066 转 422495

参考动态：望兴西西里在售现房，公寓在售12号栋42平-50平房源，住宅在售13号栋99平，折后均价8600-8700元/平。公寓为住宅性质，产权70年。望兴西西里二期总占地面积10911㎡，总建筑面积47747㎡，规划总户数711户。

网友点评： 西站商圈，河西核心地段，河西枢纽中心，公交线路四通八达，地铁二号线无缝对接，增值空间大，非常适合投资，小公寓，投资成本也不高。属于河西商圈，周边商业氛围浓厚，吃喝玩乐购都非常方便。

中海国际社区

价格变化：8200元/平→8500元/平

销售热线：400-818-0066 转 816647

参考动态：中海国际社区位于南二环与西二环交汇处的西南角，从猴子石大桥西行约1000“双子座”1号栋约36平公寓，均价8500元/平。

网友点评：中海国际社区交通位置非常好，到哪里都方便，临洋湖湿地公园，景观优美，加上大王山要起来了。这边的潜力很大，非常适合投资居住。小区的氛围比较好，配套都比较成熟，购物什么的都很方便。有不错教育配套，满足有小孩的客户需求；大社区慢慢做起来了，生活气息会比较浓厚。

长沙蔷薇国际

价格变化：8600元/平→8500元/平

销售热线：400-818-0066 转 309720

参考动态：蔷薇国际在售公寓、洋房和小高层。公寓在售G2#30-60平，均价8500-9500元/平，只能一次性付款。洋房在售D1-D3#、D5#、D8#366平，小高层在售C1-C3#、C5#305平，总价180万元/套，366平总价210万元/套。预推B10-B15#190平别墅，具体开盘时间待定，预售价格15000-18800元/平，为现房。

网友点评：可以说蔷薇国际是含浦洋湖板块配套最好的楼盘，17年长沙水灾就这里没有被淹掉。中医药大学门口，很多商业都开业了，挺方便的，出门即可逛超市，下楼即可看电影，对面就是小吃一条街，菜市场，衣食住行都非常方便，价格也合理，很适合居家。

（部分资料来源于网络）