长沙本地人购买意愿走高，供应量支撑区域热度

上周，楼盘君在街边进行了一圈的采访，也不知道是长沙人真的好面子还是真实的现状反馈，采访到长沙市民都说自己家的房子上了100平米。这周楼盘君就从买房者的心理价位、理想户型、意向置业区域等多个方面入手，来说说长沙的楼市置业。

通过多方数据显示，在长沙购买房屋的人群，分为三类：

第一类是本地人买房，这个也是比例最大的人群：74.38%。其实也不难理解，家中的长辈都是在长沙，很多人当然也会选在陪在家人身边成家立业。

第二类：省内人，意思是湖南省内长沙市外的人口。而这块市民也是占到了总比的11.31%，对比以往来说是有所下降。原因也是可能因为上半年颁布的318、520限购政策所导致，但长沙市毕竟是湖南的省会城市，在资源、环境、教育、工作等各方面的发展前途也较大，所以这也是可以理解的地方。

第三类：也就是省外的人口。这块人口占比更是达到了14.31%，现在长沙已经是新一线城市，在“五限”时代中对人才仍然还是开通了绿色通道的，629推出的人才新政也是可以让无论是省内或是省外的人才无条件的在长沙落户买房，再给补贴。

再说到购买的区域，根据相关数据综合。置业的热度区域仍然是在岳麓、雨花，而原因楼盘君觉得是因为有供应量。岳麓区是近几年以来最热门的区域，梅溪湖、洋湖等无论是环境优势、交通优势、楼盘周围配套设施都展现出来了。这也是让岳麓区近几年来房价翻番的因素，岳麓区占到总比的36.67%。雨花区，可以说是长沙的另外一个大区，同样在供应量上也是领先的，占到总比的22.08%。而对于已经饱和的芙蓉来说，只是占比7.08%。当然还有天心区的12.50%、开福区的12.08%以及望城区的6.67%和长沙县的2.92%。

这里楼盘君可以给大家推荐几个岳麓区以及雨花区的楼盘，无论是周围的配套设施或者是环境、以及教育资源等各方面都是不错的。

盛世耀凯

推出南北通透的90平小三房和坐北朝南的80平两房，将推楼栋为9#、10#、11#、12#，具体开盘时间待定。项目规划总建筑面积227195平米，小区容积率为3.0，绿化率55.39%。

价格：待定

项目位置：岳麓区杜鹃路与西二环交汇处西南角

咨询电话：400-818-0066 转649601

绿地湖湘中心

绿地湖湘中心项目整体规划定位为国际、城市、办公、商业、公寓、住宅为一体的国际、现代、人文城市高端综合体。但目前暂无房源可售。楼盘预推二期，具体产品及开盘时间未定。

参考均价：待定

项目地址：岳麓区枫林路与银盆南路交汇处。

咨询电话：400-818-0066 转 181772

碧桂园南城首府

碧桂园南城首府总占地297.7亩，规划有唯美钻石墅、双拼美墅、高层带装修洋房，能够满足多层次购房需求。65栋7月11日晚上已开盘，户型为120㎡，均价7500-8000元/㎡，65栋预计2019年3月底交房。另项目在售57栋265㎡房源，均价8500元/平；在售240-440㎡现房双拼别墅，三面大花园，不同房源价格不同，均价18000-20000元/㎡。

项目地址：雨花时代阳光大道513号(高速出口站以西)

咨询电话：400-818-0066 转 262749