香港房价指数连续16周创新高

发布时间： 2017-06-15 09:37:08

来源：北京青年报

由于内地资金持续流入等因素，香港楼市房价持续上涨。今年上半年香港大型屋苑平均楼价升幅超过10%，整体楼价升约13%。据中原地产亚太区主席兼行政总裁黄伟雄估计，由于经济向好，而且薪酬、物价及租金均上升，下半年楼价升幅仍将超过5%，而明年初或进入新一波升浪。

香港楼市房价指数（CCL）已经连续16周创新高，超过了1996年12月8日至1997年3月16日期间连创15周新高的纪录，是20年以来连创新高纪录的最长时间。

中原地产研究部日前公布，中原城市领先指数CCL最新报158.92点，再创历史新高，但按周仅升0.09%，升幅明显收窄，属连升4个半月以来最少。该行相信楼价上升走势不变，预测CCL将以160点为短期目标。

中原地产亚太区主席兼行政总裁黄伟雄表示，目前香港经济基础稳健，没有过度借贷，预料下半年楼价升势放缓，升幅稍高于半成。而由于二手盘源短缺，预期下半年仍以一手主导大市，预算全年一手私人住宅销售1.9万宗，总值2800亿元，总值创历史新高。

中原地产称，因为香港经济复苏，推高企业利润、员工薪酬、物价和租金，楼价不可能逆市独跌。二手私人住宅市场受到压抑，资金转投一手新盘和工商铺市场，预料全年一手楼销售可达2800亿元，创历史新高，工商铺亦可达1800亿元。上半年楼价累升13%，预计下半年升幅稍高于半成；香港经济长期复苏而楼价升势放缓，实有利楼市打稳基础，迎接明年新一轮升浪。

中原地产指出，香港第一季本地生产总值GDP按年实质增长4.3%，首季经济增长强劲，升幅为6年来最高。展望本地经济持续复苏，预料2017年全年GDP可升约2.2%，高于2016年的2.0%。一般来说，经济复苏周期颇长，通常可达三到四年，相信可长期支持楼市向上。

另据媒体报道，在香港楼市持续节节高升，外界忧虑“泡沫”情况恶化之时，财务学教授、名嘴郎咸平却为香港楼市投下信心一票。香港土地注册处资料显示，郎咸平近期购入新世界开发的尖沙咀河内道豪宅“名铸”一个高层单位，涉资高达8700万港元。

责任编辑： zhoudanjuan

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008199915。