一周热盘点击TOP5：长沙内五区成交首次出现微涨

回顾上一周长沙楼市，最火的无疑是岳麓区4宗商住地块集中出让，这也是6月长沙市迎来的首波土拍。相比较土地市场的火热，一手住宅成交数量在经历了“新政效应”之后，上周也稍有“复苏”，自“5.20”新政以来的“一路狂跌”首次出现了上涨。

上周长沙市新建商品房成交量强势反弹，成交46.92万㎡，套数4754套。从各区情况来看。雨花区成交套数最与成交面积均是各区最高。供应方面来看，上周供应量集中在岳麓区，其次是天心区、开福区；成交量主要集中在雨花和岳麓区；开福区成交均价有所上涨，但成交量偏低受成交项目影响较大。

下面又到了每周准时为您送上的“一周热盘点击TOP5”，随小编一同来看看本周都有哪些楼盘榜上有名。根据楼盘网数据中心统计，上周(2017.06.06—06.13)“一周热盘点击TOP5”，各区域分布较均匀。

麓谷小镇

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参考动态：麓谷小镇在售少量顶楼住宅，面积为88平、93平，位于4#，价格6500-7000元/平。麓谷小镇在售为非毛坯房源，顶楼为32楼。项目后期无住宅推新。

参考均价：6500元/㎡

项目地址：岳麓区岳麓大道尖山路口北300米

热点分析：地理位置相对较好，项目距离麓谷科技园的人来说生活方便；小区距离长株潭城际线尖山站（在建中）约500米，城际交通方便，可由此线换乘。此外该项目所售为产业化的带装修房源，方便省心.

交通状况：项目位于长沙岳麓区麓谷高新园区，毗邻尖山路与青山路，周围拥有4条公交线路，且长益常轻轨距离项目不到500米。

恒大御景半岛

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参考动态：恒大御景半岛目前房源不多，主要在售一期2、3#32平户型，均价14500元/平。现剩二十六套房源。

参考均价：14500元/㎡

项目地址：开福区湘江北路3段1388号

热点分析：恒大地产是著名品牌，值得信赖，买的放心；该楼盘地理区位好，紧邻浏阳河，是实实在在的江景房；交通方便，临近1号线马厂站，十几条公交经过，出行方便；此外小区基础配套设施完善，自建幼儿园、清水塘江湾小学。

交通状况：位于湘江北路与浏阳河交汇处（世纪金源大酒店旁），项目距离地周边较近的公交站为新码头站和马厂站，十几路公交通达。

中国铁建梅溪青秀

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参考动态：中国铁建梅溪青秀目前在售35-227平沿街商铺,均价30000元/平。一期车位在售。

参考均价：30000元/㎡

项目地址：长沙市岳麓区梅溪湖CBD·长郡梅溪湖中学正对面

热点分析：开发商品质较佳，赢得一定的口碑，购房者不用担心交房过程中出现不必要的纠纷；位于双地铁口，有地铁2号线和6号线（规划中），出行便利；享优质教育资源，靠近雅礼中学、岳麓实验小学和长郡梅溪湖中学。

交通状况：位于长郡梅溪湖中学正对面，可乘坐902路、916路、315路、18路、913路至到涉外学院南门站下车即可。西靠地铁6号线梅溪湖起点站（规划中）、东临地铁2号线延长线起点站梅溪湖西站。

半山壹号

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参考动态：半山壹号1#于2017年5月3日晚上已开盘，主推户型为90-120平住宅，均价7500元/平。

参考均价：7500元/㎡

项目地址：雨花区体育新城西对面沙湾路9号(九都酒店旁)

热点分析：项目是上海吉联房地产开发经营有限公司投资的，该公司在全国多地打造了半山系列。物业公司也是投资商自己的，这样物业服务也比较好。绿化率为40%，环境好，是一个交通便利，集教育、文化、休闲、居住于一体的成熟社区。小区开发商自建学校，满足教育需求。

交通状况：乘坐地铁2号线至沙湾公园站下车，或搭乘160、156、121、147、159、406路公交至曲塘路口、白沙湾路口、长沙大道口、体育新城等公交站点下车即可。 临地铁4号线（建设中）沙湾公园站。

恒大江湾

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参考动态：恒大江湾主推19#公寓，户型为43平、54平，包含平层公寓和LOFT公寓，平层均价9300元/平，LOFT均价11000元/平，均带装修，现在购买公寓送衣柜、热水器、空调。另外项目在售34#130平顶楼住宅，24#、25#、31#底楼90平、100平、130平住宅，底楼为毛坯房，住宅均价11000元/平。

参考均价：9300元/㎡

项目地址：芙蓉区远大路与农园路交汇处东南角(临近汽车东站)

热点分析：长沙 •恒大江湾项目位于长沙芙蓉区生态新城,是未来城市次中心,区域发展潜力巨大。依托周边的浏阳河风光带资源为依托，全面营造长沙鼎级生态社区环境，另外各种配套设施齐全，从幼儿园到本专科院享资源，满足业主子女教育需要，。

交通状况：乘坐103、130、110、114、126、127、501、502、703、802路公交到