长沙房价播报：开福带装修房4字头

据不完全统计，今年长沙的房价基本呈上扬的趋势，1月份，长沙住宅均价为前11月最低价，均价为6313元/㎡，10月份，长沙住宅均价达到全年最高，也是历年来最高位，均价为7872元/㎡。从1月到11月，房价猛涨了841元/㎡。但是，自“房七条”政策落地后，11月份，房价开始小幅回落，降至7154元/㎡，长沙内五区新建商品住宅成交更是呈断崖式下降，环比降55.73%。

为了给置业者正确的购房指向，楼盘网数据中心重磅推出【长沙热门楼盘房价播报】，搜罗长沙楼盘价格动态，提前探路楼市走向，为购房者提供指导性的楼盘价格。

慢步江湾

价格变化：9000元/㎡→9500元/㎡

销售动态：慢步江湾目前在售1#、5#房源，有98平和162平房源，购房全款96折，按揭98折，折后均价9500-12000元/平。在售房源为现房。

参考均价： 9500元/㎡

项目地址：天心区湘江中路•南郊公园以北500米

橘郡

价格变化：5400元/㎡→6000元/㎡

销售动态：橘郡·礼顿山在售35-39平公寓、70-89平复式，房源位于D7#，均价6000-6500元/平。另在售洋房，户型面积为192-265平，房源位于C17、C18、C19号栋，均价7900-11000元/平。

参考均价：6000元/㎡

项目地址：天心区芙蓉南路与万家丽路交汇处东南角

湘江雅颂居

价格变化：11000元/㎡→10000元/㎡

销售动态：湘江雅颂居在售125-383平大户型，主要分布在2#、4#、5#，均价10000-15000元/平，部分低层均价9600元/平，主要在1楼。另有约313平别墅在售，约700万-900万/套。

参考均价：10000元/㎡

项目地址：天心区新韶西路398号书院南路与新韶西路交汇处

五矿哈佛小镇

价格变化：6600元/㎡→6300元/㎡

销售动态：五矿哈佛小镇目前在售34号栋高层，户型面积为89平、104平，认购交8千享5万优惠，均价6300元/平。

参考均价：6300元/㎡

项目地址：万家丽路与月塘路的交汇处

兴威朱雀门

价格变化：9200元/㎡→9300元/㎡

销售动态：兴威朱雀门在售7号栋，户型有106平、108平和112平，均价9300-9400元/平，106平只剩少量房源。预推1号栋带装修房源，户型面积67平，预售均价10000元/平,预计2016年12月底加推，具体开盘时间待定。

参考均价：9300元/㎡

项目地址：天心区书院南路湖南开关厂

华韵城市海岸二期

价格变化：9900元/㎡→10000元/㎡

销售动态：华韵城市海岸二期主推3#、4#165-198平房源，均价10000-11000元/平。购买大户型总价可减10万。

参考均价：10000元/㎡

项目地址：岳麓区银盆南路228号(四水厂南侧)

中扬国际

价格变化：7000元/㎡→7400元/㎡

销售动态：中扬国际目前在售1号栋，主力户型面积为144平，均价7400元/平。2号栋公寓已于2016年12月16日加推，面积为41-50平。均价7400-7500元/平。2号栋共22层，3梯13户，产权40年。

参考均价：7400元/㎡

项目地址：雨花杉木冲路325号(洞井小区站附近)

佳美紫郡

价格变化：5000元/㎡→5300元/㎡

销售动态：佳美紫郡在售113平房源，位于5#，均价5300元/平，预计2017年3月1号交房。2016年已无推新计划，后期推新时间暂定。

参考均价：5300元/㎡

项目地址：长沙县漓湘路与小塘路交汇处东南100米

青竹湖太阳星城

价格变化：5300元/㎡→4600元/㎡

销售动态：青竹湖太阳星城目前主推39号栋带装修房(装修标准：800-1500元/平)，房源建筑面积为64平、65平、87平、89平，均价4600-4700元/平。另外，35-38号栋复式楼也可售，房源建筑面积为130平、160平、190平，均价6000元/平。

参考均价：4600元/㎡

项目地址：开福青竹湖大道669号(植基中学东北角)