“万年不涨”的金星北逆袭之后能否乘胜追击?

发布时间： 2016-11-02 15:34:52

来源：楼盘网

分类：本网原创

“金九银十”的销售旺季已经过去，长沙楼市也是不负所望地交了一份完美的答卷。特别是梅溪湖、洋湖垸、高铁新城、省府等热门板块成交火爆，而一直被喻为楼市“”的金星北片区也走上了逆袭之路。

金星北片区飙升至“6”字头

数据显示，在10月长沙楼市商品房成交TOP5名单中，位于金星北片区的润和紫郡分别以328套和220套的网签量，两次成为长沙内六区的“周销冠”，其新推的三期住宅均价已达6000元/平米。另外，位于该片区的时代倾城也挤进了销量TOP3，该片区的其他楼盘如新华联梦想城、富基世纪公园等均取得不俗的销售业绩。曾被人说是“万年不涨”的金星北区在今年9月之前的房价还停留在“4”字头，经过“金九银十”两个月的“飙升”，其大部分的楼盘均价达到6000元/平米。

金星北片区能否乘胜追击?

在5年前望城撤县建区后，沿金星大道往南，一块毗邻市政府与滨江新城的楼盘集结地迎来了爆发式的增长，这就是金星北。屹立在长沙门户之北，金星北片区处在大河西、望城、市中心相向发展的最佳位置，是三大区域的接合部和桥头堡。近年来，政府加大在该区域的市政建设，金星路和谷山体育公园等便民设施的建成，长郡及师大附中星城实验中学等名校的进驻，地铁4号线、银杉路、潇湘大道、月亮岛公园、汉王墓遗址公园、大泽胡湿地公园等一大批配套正在加紧建设，在不久的将来即可投入运行。再加上区政府的购房契税补贴政策，这些因素的叠加形成了对望城楼市的综合利好，金星北片区也已是长沙楼市名副其实的“宜居新大陆”。

对于金星北和滨水新城等新兴片区的逆袭之路是否只是跟风式的昙花一现，湖南省经济地理研究所副所长、湖南省开发协会首席经济学家王义高表示，要以发展的眼光去看待新兴片区的热度。新片区能否逆袭、崛起，要以经济持续发展为前提。对于金星北这样的新兴片区，要加快教育、医疗、商业、交通等各种配套建设的步伐。

责任编辑： zhangbinbin

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