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英媒：中国政府已成功为房地产市场过热情绪降温
英媒：中国政府已成功为房地产市场过热情绪降温
英媒称，此前的几个月里，房屋销量激增，房价大涨，可怕的过度投机故事不绝于耳。如今，中国政府终于眨眼了。
英国《金融时报》网站10月31日刊登题为《降温政策让中国开发商感到寒意》的报道称，地方政府逐渐加强房屋限购措施，随后中央政府出手了。开发商又一次被禁止在国内融资，而银行业监管机构公开警告称，银行必须加强管理与房地产行业贷款相关的风险。
报道称，反应来得很突然。《金融时报》旗下研究服务部门“投资参考”最近对中国全国300家开发商的月度调查显示，销售活动和房价的关键指标出现大幅下滑，前景变得暗淡。例如，月销量指标从9月的69.6大跌至10月的44.1。房价也相应下挫。
尽管在某种程度上，指标下降的原因可以归结为9月数据的强劲，这反映了中国大中城市的房屋销售活动正在减弱。
英国《金融时报》记者在与中国主要房地产市场的房地产经纪人以及其他人士对话后发现，坊间有确凿证据表明需求在急剧下降，而根据预计，11月将进一步下降。
报道称，中国政府已成功地为房地产市场情绪降了温。
对于日益泡沫化的中国房地产市场，逐渐提高首付要求，对市场活动的影响很有限。政府必须收紧信贷，才能有效地控制住市场。在中央政府的指导下，信贷已开始收紧。
报道称，中国政府将继续争取实现更温和的降温。中国需要一个相当健康的房地产市场，来实现其经济发展目标。地方政府需要土地销售收入来满足自己的财政支出需求。
直到政府打算在抑制房地产市场方面走多远变得更清晰之前，中国的家庭将保持观望态度，等等看，这到底这是一次警告还是持续打压。
报道称，政府谨慎行动将是明智的。至关重要的是，当前许多更低级别城市的库存减少局面会延续下去。
责任编辑： zhangbinbin
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