年轻人到底应该选择租房还是买房?

近日，中国青年报社会调查中心联合问卷网对2001名18～35岁青年群体进行的一项调查显示，83.6%的受访青年均被“房子”问题所困扰，58.0%的受访青年直言一线城市的房价对他而言“遥不可及”。现在年轻的一代生活在高房价的大环境之下，不断上涨的房价使越来越多的年轻人望而却步。

中国作为一个千百年受着“先成家，后立业”的人生模式影响的国度，成家，有一个房子，成为一个婚姻成立的前提。所以，房子也就成为不少单身人士择偶的标准之一。我们父辈那一代，所谓婚房就逐渐重要起来，从父母腾间“新房”出来到单位有福利分房，但到了21世纪取消了福利分房，结婚买不起婚房那也只能跟父母住在一起凑合着过。到如今，新一代的适龄青年更看中房子问题，无房不婚的例子比比皆是。不过，也有很多80后、90后受到西方观念的影响，选择租房自住或者裸婚。那么当下的年轻人到底应该选择租房还是买房?

观点一：年轻人没必要急着买房 可以先租后买

温总理曾说过：“我们说住有其居，并不意味着住者有其屋。从方向上看，应该鼓励更多的人租房。”全世界都玩遍“只要半个平方米的价格，日韩新马泰都玩了一圈;一两个平方米的价格，欧美列国也回来了;几年下来，全世界你都玩遍，可能还没花完一个厨房的价钱;那时候，说不定你的世界观都已经变了。生活在于经历，不在于平方米;富裕在于感悟，不在于别墅。这是网上颇为流行的一个段子。有人认为，买房后由于一大笔的首付以及每月的房贷会导致生活质量的下降，前半辈子就为了房贷而奔波，让自己成为房奴，这是不值得的。专家对此建议：房子可以先租后买。

观点二：应该买房 每月的房租不如拿来当月供

有人认为现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了。还有人认为，租房每个月要这么多钱，买房，月供比租房也多不了多少钱，可最后租房花了钱什么都落不着，买房花了钱最后还能落着一套房!另外就政策方面来看，已有22个城市先后出台了楼市调控政策，因此有专家称，年轻人现在就应该早点出手。今年不算是调控最严格的一年，却是政策最宽松的一年，各种鼓励购房的政策都在今年变成现实，首付下调、利率下调，对于一些没有太多资金的年轻人来讲，这反倒是一个机遇。不过在机遇面前，也要充分估量贷款的周期成本，因为利率可能会再度上调，未来你可能要多还一些房贷。

海外年轻人的购房观念

在美国，许多年轻人选择在外租房，在经济不宽裕和追求自由的情况下，租房已成为流行的时尚;法国年轻人对买房子没有热情，除了房价过高之外，人们的价值观念也是因素之一。对于想到世界各地多走走的年轻人来说，高额的购房贷款就是一种约束;在比利时、西班牙、意大利等国家，年轻人会选择与父母住一起，主要是因为其房价过高;还有我们的邻国—日本也是一样，日本人口密度很大，房价比较高(东京中等房价4万人民币左右)，日本青年怕买房限制自己去其他城市欣赏美好生活的机会，也更不利于自己的职业发展。所以，一般的日本年轻人要么在结婚之后选择租房子，要么住在集体宿舍。

小结：无论是租房还是买房，都应该考虑到自己的经济实力，无论哪一种选择，生活是自己的，幸福也不应该建立在有多大的房子之上。

本网声明：此文系楼盘网独家原创稿件或者独家披露信息，版权所有，转载请注明出处。