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房贷“商转公”需要担保吗？
(原标题：房贷“商转公”需要担保吗?)
不论是购买新房还是二手房，只要正常还款12个月，且符合贷款条件，都可以办理“商转公”。
读者咨询：办理“商转公”贷款需要担保吗?有哪些方式?办理该业务有没有名额限制?
太原市住房公积金管理中心工作人员表示，办理“商转公”需要担保，担保方式有三种：一是在太原市内有房产证的房子，可以作房产抵押担保;二是可以由两个以上正常缴纳住房公积金的自然人作阶段性担保;三是通过担保公司担保。如果手续都全了就可以办理，没有名额限制。符合这些条件的，贷款就没有问题。
业内人士表示，担保方式不同，办理时间也不同。如果是房产抵押，则需要在房产部门进行房屋抵押登记，时间相对长一些;如果是自然人担保或者担保公司担保，需要的时间则短一些。
作者：张磊
责任编辑： liying
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