“银四”接棒“金三” 楼市成交量价齐升

发布时间： 2016-04-26 16:21:38

来源：楼盘网黎瑛

分类：本网原创

“银四”楼市表现不俗，接力“金三”。上周长沙市内六区楼市成交量价齐升，二手房持续刷新纪录，再次创下新高。

“银四”发力新房网签均价6400元/平

根据长沙市房地产某监测系统数据显示，四月第三周长沙市内六区新建商品房网签成交4621套，套数环比上升13.32个百分点，成交面积48.74万平方米，其中住宅网签成交3988套，套数环比上涨14.24个百分点，住宅成交均价为6400元/平方米，环比微涨2.02个百分点。

图片制作：楼盘网

从区域划分来看，四月第三周，除天心区、雨花区、开福区外，其他各区住宅成交量环比上涨。其中，岳麓区以单周网签成交1831套的销售量稳居六区第一位，岳麓区的成交量相当于第二名的三倍成交量。雨花区以643套的成交量居于第二位，第三名天心区，网签成交606套。从价格方面来看，四月第三周除了芙蓉区和开福区外，其他各六区住宅成交均价环比上涨，其中，开福区住宅成交均价为7255元/平方米稳居六区首位。

从非住宅市场来看，四月第三周长沙市内六区非住宅网签成交633套，套数环比上涨7.84个百分点，长沙市内六区非住宅网签成交均价为8535元/平方米，环比下跌0.39个百分点。其中，望城区非住宅网签均价环比跌幅最为明显，其中天心区非住宅以14351元/平方米的价格居于第一位。

二手房市场持续刷新纪录

长沙二手房市场，从一月以来成交持续向好，四月第三周长沙市内六区二手房成交再次刷新纪录。楼市整体回暖，政策出台频繁，利好明显，楼市信心持续提升，新房二手房市场齐齐发力，库存去化周期大幅缩短。根据长沙市房地产某监测系统数据显示，四月第三周长沙市内六区二手房成交1333套，套数环比上涨3.57个百分点，成交面积15.06万平方米，其中，住宅成交1258套，成交面积13.51万平方米。

一周小结：

楼市“银四”经过第一周的开局回调之后，进入了正常的持续成交上涨轨道，四月第三周楼市成交再次直逼5000套，月底马上将迎来“五一”小黄金周，楼市看房客或将持续上涨，购房热情或将持续升温。

责任编辑： liying

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