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不靠谱为何还炒得厉害?调整招生路段业主坐地涨价住宅楼下原先规划的架空层目前变成了变电房。
信息时报记者 徐敏 摄
信息时报讯 (记者 陈子垤) 昨日,南沙一楼盘的业主报料,称其住宅楼下原先规划是公用的架空层,收楼后却发现成了变电房,为此一众业主意见很大。不过,规划部门对此表示,变电房符合验收规定。目前,业主余小姐等人正在走法律途径解决该问题。
收楼时架空层成变电房
昨日上午,记者来到位于南沙区环市大道中的逸涛雅苑小区,在E5栋和E6栋楼下均看到有多个变电房。业主余小姐称,她在2011年购买了四期E6栋二楼一套住房,两年后她去收楼时却发现问题,“规划图纸上我的楼下是架空层,结果却变成变电房。”为此,余小姐延迟了收楼入住的计划。她说,一楼架空层变成变电房的总共有E5、E6两栋,不少业主为此迟迟没有装修。
业主楚女士是E5栋四楼的业主,她在两年前搬进来,是两栋楼唯一入住的业主,“收楼时发现变成了变电房,但没办法,只能搬进来住。”楚女士表示,一开始以为没有影响,实际入住却深受困扰,“白天还好,深夜就很吵。”
究竟变电房的建设是否符合规定?余小姐和其他业主曾多次向开发商及规划部门反映,但都没有明确回复。余小姐说,后来她去市城市建设档案馆调出小区规划图,“显示E5、E6一楼是架空层。”随后,记者从余小姐提供的相关资料证实了该情况。
规划局称此举符合规定
既然规划图上E5、E6栋的底层并非变电房,为何会更改用途?昨日上午,记者前往开发商逸涛地产的办公楼,希望了解情况,但对方却表示不接受采访。
余小姐称,她也曾向南沙国土资源和规划局投诉此事。记者看到,该局在今年2月份回复余小姐的函中写到,变电房主要使用性质未变,未增加建筑面积,局部调整为架空层及储物空间对业主并无不利影响,依据《广州市城乡规划程序规定》的有关规定,可以予以规划验收。
对此,南沙区规划局的工作人员表示,发了验收合格证,“就是包含了这些内容,符合规定。”然而,余小姐等业主则认为,“规划局回复的东西答非所问,完全没有说到在规划上没有的变电房是怎么通过验收的。”
余小姐提供的规划部门验收文件上,记者还看到领导签名审批一栏是空白的。对此,南沙区规划局工作人员称,目前此事已在走法律程序,“最终以法院结果为准吧。”
(报料人:余小姐 奖60元)
责任编辑: liying
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