春节前期长沙楼市成交“小爆发” 住宅量价齐升

发布时间： 2016-02-01 16:33:32

来源：楼盘网黎瑛

分类：本网原创

距离春节越来越近，返乡人员开始逐渐踏上回乡的路程。

新房市场量价齐升

根据长沙市房地产某监测系统数据显示，一月最后一周长沙市内六区新建商品住宅网签成交2520套，套数环比下跌8.4个百分点，成交面积26.73万平方米。其中，长沙市内六区住宅网签成交2008套，套数环比上涨14.16个百分点，成交面积16.96万平方米，市内六区住宅网签均价为6447元/平方米，环比上涨3.88个百分点。

图片来源：0731FDC

从区域划分来看，一月最后一周芙蓉区、天心区、岳麓区、望城区四区住宅成交量环比均有所上升。上涨的四区之中，岳麓区涨幅最大，环比涨幅超过了119.66%。从价格方面来看，岳麓区住宅成交均价为7824元/平，居于各区首位。

从非住宅市场成交来看，长沙市内六区非住宅网签成交512套，套数环比下降48.39个百分点，市内六区非住宅网签均价为9679元/平，环比下降了3.49个百分点。岳麓区以189套成交量居于非住宅成交榜首。价格方面，芙蓉区、岳麓区、望城区非住宅网签均价环比上涨明显，其中芙蓉区非住宅网签均价为15465元/平跃居第一位。

二手房市场成交略微下滑

一月最后一周长沙楼市二手房市场交易出现小幅下跌，春节临近，市场需求开始放缓，受春节7天长假影响，二手房市场或将与新房市场同时进入“冰冻期”。根据长沙市房地产某监测系统数据显示，一月最后一周长沙市内六区二手房成交共652套，套数环比下跌8.68个百分点，成交面积6.83万。其中，住宅成交687套，套数环比下跌11.92个百分点，成交面积7.17万平方米。

一周小结：

受返乡置业人潮的带动，楼市在春节来临之前开始掀起了一小波购房热。一月最后一周，长沙楼市新房住宅成交环比小幅上扬，成交价格也呈现出上涨态势。12月房企业绩冲刺忙碌期过完，1月开发商推盘出新步调放缓，意愿降低，未来或受春节7天长假影响，楼市成交量将进入一个“冬眠期”。

责任编辑： liying

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