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2016房价走势大研判:三四线城市无上涨可能- 热门楼盘
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10日,央行再次放出大招,在官网发布通知称在前期山东、广东开展信贷资产质押再贷款试点形成可复制经验的基础上,决定在上海、天津、辽宁、江苏、湖北、四川、陕西、北京、重庆等9省(市)推广试点。
信贷资产质押再贷款,说白了就是银行可用已经放出去的贷款,到央行再做一次抵押,找央行借一笔新钱。
释放流动资金7万亿 人民币贬值近2%
分析人士表示,这种“再贷款”的政策具有降准降息的效果,目的也是为了刺激经济。据预测,此次或将释放多达7万亿的流动性,一定程度上加剧了通货膨胀,人民币一夜之间贬值近2%。
这也就意味着,如果你有1000万,那么一夜之间就损失了一辆宝马1系,而如果手里仅有100元,那么可能一顿早餐就没有了。
对老百姓理财将造成什么影响?
央行新政一经推出,股市利好。昨日(10月13日)三大股指全线暴涨,沪指涨100点突破3300。
除了影响股市外,流动性资金大规模增加,用钱成本下降,理财收益也将不断减少。反观不断下调收益的银行理财、互联网“宝宝”、基金、保险等,都是流动性供过于求的表现。此时,大量投资者将眼光投向了P2P理财。
其中,凭借良好的业内口碑,车能贷(chenengdai.com)在短时间内吸引了大量理财资金,这不仅得益于高于传统理财的收益,还在于其“零坏账”的表现。据了解,车能贷是一家专注车辆抵押贷款的互联网金融交易平台,根据已完成投资标的显示,项目周期均在1-6个月不等,收益率平均为15-18%,在降息大环境下显得更有吸引力。
同时,之所以保持着“零坏账”记录,正是得益于其贷款前、贷款中、贷款后三部分的风控。贷款前车能贷会严格评估借款人信用及其抵押车辆,按照车辆评估价的70%予以放款;贷款中对车辆进行24GPS监控;贷款后还建立了“先行赔付”的信用风险共担机制保障资金的万无一失。车能贷真正做到了风控环节环环相扣,密不透风。
此次大规模资金被释放,传统理财利息将会不断减少,上述分析人士建议理财者应尽量将资金用于投资理财,最大程度的保证资金保值甚至达到增值的目的,用有限的资源带来尽可能高的回报。
1-9月长沙住宅成交创5年来新高
据中国指数研究院统计数据显示,2015年1-9月长沙楼市持续回暖,内六区商品住宅月均成交约107.96万平米,同比增长50.6%,绝对量为2010年以来同期最高。分区来看,今年前三季度,除芙蓉区外,其余内五区楼市成交均高于100万平米,岳麓区成交面积更是高达341.86万平米,遥遥领先。
单看三季度的表现,长沙内六区商品住宅共成交364.03万平米,环比微跌4.3%,同比上升67.9%,成交量处于历史高位。
不过,尽管今年楼市成交活跃,但开发商普遍反映“钱难赚”,因为房价上不去。
数据显示:今年1-9月,长沙内六区商品住宅均价5929元/平米,同比下降5.2%;2015年三季度,内六区商品住宅均价5818元/平米,受定向房集中签约影响,同环比分别小幅下降1.51%、5.57%。
中国指数研究院长沙分院研究人员分析认为,若排除定向房集中签约因素的影响,整体均价走势相对平稳,由于现阶段库存偏高,开发商加快去库存,预计后期价格难有突破,将继续保持平稳运行。
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“就此香寓”项目是由竹胜园地产、湖南紫竹源房地产有限公司开发,秉承三一集团“品质改变世界”的文化精髓,以“生态、人文、科技”的宜居理念潜心打造品质居所,倾情打造47万平米的国际街区生活,实现“品质改变生活”的美好愿望。
项目位于长沙市星沙镇西北侧,总用地面积约22万平方米,项目总建筑面积47万平方米,产品类型包括联排住宅、高层住宅、高层公寓、高级商务会所、幼儿园及配套商业等公共服务设施。
三一就此香寓26号栋62.66㎡、87.70㎡、118.48㎡房源认筹中,办卡即享受每天减500元优惠,预计2015年10月下旬开盘。目前主推17号栋179㎡现房,一口价4900元/㎡,购房送车位。另有170-300㎡商铺可租可售,均价18800元/㎡。三一就此香寓原名为三一街区。
责任编辑: limin
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