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2016房价走势大研判:三四线城市无上涨可能- 热门楼盘
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龙湖地产(00960)早于2014年以25.4亿元人民币(下同)底价、以购股权方式买入的南京旧改项目﹐每呎楼面地价约6600元;该地块占地面积约4.6万平方米,建筑面积约38.3万平方米,规划建造包括高层住宅、SOHO,销售型商铺及写字楼的综合社区—南京春江紫寝,为龙湖位于南京市场的首个项目;集团执行董事兼首席执行官邵明晓称,南京为集团重点发展的地区之一,南京项目现毛利率处35%以上水平,未来会继续加大于当地的投资。南京龙湖总经理李宏耕表示,南京春江紫寝共涉1560套房,地上及地下楼面分别涉38万平方米及45万平方米,分三期发展,项目总货值涉逾80亿元。项目自今年6月7日开盘至今,销售已逼近19亿元,去化率逾80%,暂平均每平米售2.15万平方米,销情胜预期;李氏指,该项目客户多属改善性住房客户,亦有首置客户,均为南京本地买家为主,项目料于2017年中可交付。李氏称,集团下半年起会加大于南京市场的投资,目标发展住宅兼综合体项目,相信主要透过招拍挂或收购方式竞投,目标于未来2-3年,南京市场每年销售可达30-50亿元,预期明年销售已可达30亿元。
责任编辑: zhangyulong
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