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非普通住房标准
非普通住房的定义
目前并没有非普通住房的准确定义。多数人的理解中是商业、办公等类用房，忽视了高标准普通住房也是非普通住房。是否符合普通住房的标准，以坐落、容积率、房屋面积、成交价格为标准。
也就是没有具体的非普通住房的标准，各地可能会有自己的相关规定。比如西安市，普通住宅标准应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。
非普通住房是指房改房、集资房、经济适用房等之类的房屋。23日，财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，规定自2010年1月1日起，对不足5年的非普通住房交易，将全额征收营业税，普通住房交易的营业税则不再全额征收。这是自2005年开征此项税费以来的第四次调整。
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