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购房知识：初次选房九大参考指标
长沙拼团购房105群（185）
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用数据说话用事实说话，表明中国现在房屋问题所在
用数据说话用事实说话，表明中国现在房屋问题所在
人们遇到的住宅质量问题有哪些?调查中，排在前三位的分别是：漏水、渗水、积水(81.8%)，公共设施不足(54.3%)，墙面裂缝、破洞(53.3%)。接下来依次为：主体工程质量有问题(35.4%)，开发商乱改设计(30.3%)，层高不够(28.8%)，地面塌陷(25.9%)，带装修质量差(20.3%)等。
对于目前住宅的整体质量，仅12.4%的人感觉较好，32.7%的人感觉一般，54.3%的人感觉较差。住宅质量问题频现的原因有哪些?调查显示，86.0%的人感觉“监管部门不尽责，走过场”;79.4%的人认为“开发商为赚钱偷工减料”;45.8%的人认为原因是“商品房预售，交房时才能检验质量”。
遇到住宅质量问题，人们通常怎么办?调查中，59.4%的人首选“找物业修理”;45.6%的人“认倒霉，自己修”;29.2%的人会“找开发商解决”;24.3%的人选择“向相关部门投诉”;22.8%的人会“联合其他业主维权”;仅6.6%的人选择“起诉”。
"普通购房者什么时候能不再为质量问题伤脑筋":
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌指出，解决住房供不应求是促进房地产市场健康发展的当务之急。住房的卖方市场状况导致开发商缺少把产品做精的动力，因为只要能拿到土地，无论谁开发、开发成什么样都能卖出去。只有增加住房供应量，把房地产市场调控成买方市场，开发商有了压力才能在住房质量上下功夫。
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