工行个人贷款常见的几种问题

发布时间： 2012-08-30 13:56:15

来源： www.loupan.com

分类：购房指南

　　在申请工行个人贷款时都会遇到这些问题，可是很多人对于这些常识并不了解，也不知道怎么解决，下面根据自己多年的经验总结了这些问题，希望对大家有所帮助。

　　1. 对于买卖双方自主交易的二手房，购房人是否可以申请工行的二手房贷款?

　　无论您是委托房地产经纪公司达成的二手房交易，还是自主与卖方达成的二手房交易，工行都可以为您提供二手个人住房贷款业务，具体情况您可咨询当地工行个人信贷业务部门或个人贷款中心。

　　2. 所购二手房是否需要评估?

　　根据工行规定，您在申请二手个人住房贷款时，需要在工行指定的房地产评估公司进行房产价值评估，以确定您的贷款金额。其中对于满足条件的房产，可免除评估手续，具体情况请咨询当地工行个人信贷业务部门或个人贷款中心。

　　3. 在办理二手房贷款业务中，如何确保购房人在支付购房款后顺利取得产权证?

　　工行针对买卖双方在资金划付及房产交易过程中存在的顾虑，推出了二手房交易资金交管业务。该业务通过银行对首付款及贷款资金的监管，确保房产交易过程中的资金安全，同时通过确认交易完成后解冻售房款的方式督促卖方配合办理产权过户手续，保障购房人利益。具体业务申请办理流程您可咨询当地工行个人信贷业务部门或个人贷款中心。

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