北京房子降价了，全国的房子都会降价吗？

　　有人说中国房价上涨绝大多数原因是由于贪官污吏的黑色，灰色，隐形收入的人群购买力的绝对强大。 由于外商限购令影响，大量机构投资者开始关注纯写字楼市场。2011年一月份重庆渝中办公楼在地方政府支持下，售价降低11%，并且这种降低状况还将继续。

　　从今年开始，北京的房价已开始下跌，作为领跌北京楼市的通州， 今年9月，通州商品房同2009年7月创造的通州单月成交2975套的最高纪录相比，跌幅超八成。截至 10月10日，“金九银十”期间，除百合湾、天时名苑等少数几个项目外，大部分项目依然销售冷清。受到银行贷款政策影响，大量外资开始关注甲级写字楼市场。2011年九月份重庆大坪甲级写字楼市场气氛低迷，开盘体量增长7%，预计这种增长趋势还将继续。

　　受到国家房地产调控政策影响，大量自用买家开始关注顶级写字楼市场。2011年四月份厦门顶级写字楼市场气氛低迷，交易量上涨两成，预计这种上涨态势还将持续。

　　买不起房子的人，一般是基层工作者、低收入群体和无保障群体。一旦房价出现大幅度下降，中国经济就会受冲击越大，这部分人就越容易失业。

　　倒退几个月，北京望京地区“”边上的一套64平方米的住房，一个星期里总价涨了34万元。

　　不只是北京，报纸和电视上，乃至街谈巷议里，人们的话题离不开“房价”、“月供”和频频刷新纪录的“”。土地已经变成最值钱的东西，一句新民谣在人们口头流传：楼市月有出，各领噱头十几天。房价令人们变得极度懊悔。有时候，一家人合计买房子，其中一个稍一犹豫，价格便又上蹿了十几万元。

　　关注过上海市中心的住宅区“申江名园”的人能轻易看出房价上涨的速度，不到3年半，价格涨了300%。

　　在杭州，有人讲了这样一个故事：2001年，一对儿兄弟做生意赚了30万元，每人分15万元，哥哥炒股，弟弟买了栋楼，2003年10月一结账，哥哥的钱还剩下6万元，而弟弟的楼卖了56万元，还觉得卖贱了。

　　从那个时候开始，人们就得习惯在高房价底下讨日子。从这一年开始，那些没有房子的人，将眼睁睁地看着房价突破一万元、两万元，看着一次又一次地宏观调控最终换来房价新的增长。他们会逐渐习惯“房奴”、“蜗居”这些此前闻所未闻的词语，并且把买房的计划一再推延，目标地也离城市越来越远。有人慨叹：“照这样下去，俺们全家人即使不吃不喝再奋斗两辈子，在这座城市也买不起一套住房了。”

　　北京的房价下跌了，全国的房子呢?中小城市房价下降还会远吗?中国房地产商说自己的抗压能力仅次于国足，中国足球第一，房地产第二。