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策划原则
开发商可根据营销战略的需要,组合运用。在进行广告策划时,应遵循以下原则:
1.时代性
策划观念具有超前意识,符合社会变革和人们居住需求变化的需要。
2.创新性
策划富有创意,能够塑造楼盘的独特风格,体现”把握特色,创造特色,发挥特色”的策划技巧。
3.实用性
策划符合营销战略的总体要求,符合房地产市场和开发商的实际情况,具有成本低、见效快和可操作的特点。
4.阶段性
策划围绕房地产营销的全过程有计划、有步骤地展开,并保持广告的相对稳定性、连续性和一贯性。
5.全局性
广告、销售促进、人员推销和宣传推广是开发商促销组合的四种手段,广告策划需兼顾全局,考虑四种方法的综合效果。
策划内容
房地产广告策划内容丰富,大体上可分成五个部分,即:广告目标、市场分析、广告策略、广告计划和广告效果测定。
房地产广告目标
主要确立广告的类型;广告欲达到的目标和有关建议。
责任编辑: admin
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