上一篇
购房知识:初次选房九大参考指标- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
限购城市房价跌幅明显 至少明年10城续限购
近日,上海市政府宣布明年将继续执行住房限购政策,进一步巩固调控成果。至此,今年实施限购令的46个城市中,已有北京、广州、深圳、上海、青岛、济南、福州、长春、厦门、太原等至少10个城市明确表示将在2012年继续执行限购政策。其他城市对限购是否继续尚无明确态度。
截至2011年11月,大部分已限购城市的住宅成交量大幅下滑,且“限购”执行严格的城市成交下挫更为明显。根据国家统计局此前发布的11月份70个大中城市房价指数可以看出,在70个指标城市中,房价环比平均出现了下调,环比房价下调超过0.5的6个城市中全部为限购城市(沈阳、宁波、南昌、无锡、徐州、南京),限购的40个城市中有30个城市出现了房价环比下调,7个城市房价停涨。其中,限购最严格的一线城市,平均环比下调幅度达到了0.35,而执行限购城市的40个城市中环比平均下调了0.23,非限购的30个城市环比下调幅度为0.13。
克而瑞分析人士高岗告诉记者,经过一年的调控,绝大多数城市房价下行趋势已经确立。事实证明,抑制房价过快上涨的调控目标已经基本实现,调控取得了阶段性的成果。
上海易居房地产研究院杨红旭告诉记者,根据此前统计数据,新建商品住宅成交量同比跌幅前十名的城市中,明确提出限购期限的城市跌幅明显,其中合肥市同比跌幅最大为34.1%,其次是青岛市和贵阳市,同比分别下降13.6%和13.5%。
按照中央关于坚持房地产市场调控的决策部署,限购政策不放松不动摇。房地产市场健康发展需要政策持续,要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施,进一步巩固调控成果。但是截至目前,大多数城市是否继续限购仍然态度模糊。
中原地产市场研究总监张大伟告诉记者,已经执行限购的城市,其执行尺度亦存差异。46个城市中有29个城市执行局部限购,各地“限外”措施松紧不一,使得“限购”中的“限外”在执行时大打折扣。张大伟说:从2011年调控政策的效果来看,已经达到了上半场的效果,使得楼市价格进入拐点并开始下调。“但是调控政策执行还有下半场,2012年楼市调控的主旨将是促使房价回归合理,目前市场距离房价回归合理还有较远距离。”张大伟说,“预计全国46个城市将全部延续限购调控,最近可能会出现密集宣布继续限购的声明。”
责任编辑: admin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
五一小长假!这个楼盘卖火了!
2恭喜!长沙这条地铁马上开通!今年5线齐发……
3250米,长沙这里再添地标,拟打造城市综合体!
4官方明确!长沙“以旧换新”细则出炉!涉及购房
5上海启动商品住房“以旧换新” 首批7个楼盘
6国泰君安:地产行业加速出清 重构合理量价关
7金科股份:已拟订并完善了重整方案(草案) 两平
8深圳住房限购政策取消传闻 深圳住建局:以官
9荣盛发展回应股价异常波动:未存在应披露而未
10长沙物业“红黑榜”公布!
五一小长假!这个楼盘卖火了!
2024-05-06 10:17:34
别错过!抄底大市府,万科大盘最后一栋住宅已取证!
限价14000!首开卖毛坯!青园+长郡外国语!
闭眼冲!10380/m²!买央企地铁盘,读品牌学校!
中海新盘取证!约10000/m²起!大洋湖地铁口新盘!
直降4000!梅溪湖一盘降到8字头!
地铁6号线沿线楼盘将近20个,7字头起!
本周末长沙预计3项目开盘 二环内一线江景大平层推新
二环内!一线江景大平层获证!1.5万/平
纯新盘,地铁口150米,下证认筹中
五一小长假!这个楼盘卖火了!
恭喜!长沙这条地铁马上开通!今年5线齐发……
250米,长沙这里再添地标,拟打造城市综合体!
官方明确!长沙“以旧换新”细则出炉!涉及购房政策、首付、利率......
长沙物业“红黑榜”公布!