宁华星湖湾

宁华星湖湾这个楼盘的参考均价是10000元/㎡

宁华星湖湾电话是4008196598转2995，项目目前在售。

宁华星湖湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：幼儿园：天骄幼儿园、湘警超级幼儿园、自建12班高档幼儿园 中小学：长沙县一中、长郡实验学校、长沙县实验中学、星沙中学、盼盼中学、盼盼小学、金鹰小学 大学：湖南警察学院 综合商场：卜蜂莲花丶通程商业广场、新一佳丶步步高百货、屈臣氏、湖南湘绣城、国美、苏宁电器 医院：长沙市中医医院、星沙医院、长沙县人民医院、博爱医院、华夏医院 银行中国银行丶交通银行、兴业银行丶农业银行丶建设银行、民生银行、长沙银行 邮政：中国邮政长沙邮区中心局 其他娱乐休闲：潇湘国际电影城、世界之窗、海底世界、松雅湖生态湿地公园、恒广欢乐世界、长永高速城市中央商业CBD

宁华星湖湾位于开元东路与黄兴大道交汇处。交通便捷，建设中的 3号线黄兴大道站与项目接壤，邻京港澳高速。宁华星湖湾择址松雅湖国际区，周边有湖南省城市生态湿地湖泊松雅湖。 项目占地450亩，总建筑面积61万平方米。项目南面为长沙妇幼保健院，北面为湖南省艺术学院。宁华星湖湾共分五期开发，每期景观主题各有偏重，一期享10000平米新派温莎公园，二期为 漫步公园，三期山顶早山公园，四期体育主题公园；一至五期涵盖洋房，高层，公寓，综合楼，商业，会馆物业类型。 项目位于长沙县开元东路189号（洪家铺子以南）。

宁华星湖湾的售楼处地址在经济开发区开元东路189号（洪家铺子以南）。

宁华星湖湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

宁华星湖湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

宁华星湖湾该项目的占地面积是266640平方米，小区的绿化率为45%。

宁华星湖湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为湖南宁华物业有限公司。

建筑类型是商铺。宁华星湖湾项目占地面积266640平方米。

宁华星湖湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由湖南宁华置业有限公司，占地面积为266640平方米，共有2808户户，车位有地下514个，地上50个个。

宁华星湖湾容积率是1.28。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

宁华星湖湾绿化率是45%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

宁华星湖湾的停车位有共地下514个，地上50个，基本上能满足停车需求。另外，宁华星湖湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宁华星湖湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宁华星湖湾的物业快速协调。