建发央著

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建发央著在岳麓区梅溪湖映日路以东，雪松路以北

建发央著周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

建发·央著所在的B39地块是去年11月由建发房产经过114轮激烈的竞价，以180%溢价率，楼面价9240.9元/㎡拿下的地块，该地块总建面39.89万方，位于梅溪湖映日路以东、雪松路以北，占据了梅溪湖最核心的区域。项目位于梅溪湖映日路和雪松路交汇处，面临梅溪湖中轴，雄踞核心地段。地块双面环河，是梅溪湖公园、龙王港公园环绕的优质地块。交通方面，毗邻2号线梅溪湖西站4号出口，是和地铁无缝连接的物业，同时有梅溪湖路和东方红路两大主干道，通达全城优势明显。教育资源上也拥有无可比拟的优势，项目自带高品质幼儿园，与已经正式开学的岳麓区实验小学尽在尺寸，与雅礼梅溪湖中学也仅有300米的距离。十二年精英教育链构建优秀的教育氛围。

建发央著位于岳麓区梅溪湖映日路以东，雪松路以北，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

建发央著在售建面约141㎡(5室2厅3卫)。

建发央著不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

建发央著占地面积是80463.65 平方米，建筑面积为39.89万 平方米，规划有2292户户，规划设计车位数是共2367 个 地上： 102 地下：2219 车位比：1：1.03车位。该楼盘是长沙比较优质的楼盘之一。

建发央著于2022-03-01。项目所处位置是岳麓区梅溪湖映日路以东，雪松路以北。

建筑类型是普通住宅。建发央著项目占地面积80463.65 平方米。

建发央著房子值不值得买，首先要看建发央著地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

建发央著容积率是3.9。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

建发央著绿化率是38.14%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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