方略城市广场

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这个项目的地址是经济开发区开元路与东四线交汇处东北角

方略城市广场的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：万婴格林生态幼儿园，金鹰小学，华润小学，星沙中学（中学），松雅湖中学 商业：易初莲花、通程商业广场、方略自身17万商业配套 银行：交通银行、兴业银行、农业银行 医院：市第八医院，星沙医院，博爱医院

方略城市广场总占地面积8.5万 m2，总建筑面积约47万 m2。由总部国际办公区，城市商业区，品质生活区，精英SOHO区四个职能部分组成，融合了办公，购物，娱乐，生活等多种功能。 城市商业区其最大的特点主要在于它是目前整个星沙最大的商业单体，同时，也是目前长沙一个商业，它将是填补目前长沙东部城市级商业空白的旗舰之作。整个商业部分分为两个区域，A区主要规划的业态有大型生活超市、电影院、百货商场等主力店，以及KTV、酒吧等诸多休闲娱乐场所。B区为大型主题情景购物街，将打造成一个前卫时尚的购物中心。 住宅部分由9栋高层建筑围合而成，赋予了小区超宽的楼间距，最宽处达到110米，上确保了绿化造园空间，营造可以户户观景的花园式高档住区。层高6米的全钢化玻璃入户大堂，设计简洁通透；24样，从45-120平米不等，精致的一房到舒适的四房，户型方正舒适，超大赠送面积。

方略城市广场售楼处在长沙县开元路与东四线交汇处东北角。该项目是住宅70年，商业40年年产权的住宅，小区绿化率为35%。

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方略城市广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

方略城市广场交房时间是2017-06-30。

方略城市广场的物业公司是 长沙紫都物业。

建筑类型是公寓。方略城市广场项目占地面积85430平方米 。

方略城市广场值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由长沙方略投资发展有限公司，占地面积为85430平方米 ，共有2121户户，车位有3197个个。

方略城市广场容积率是4.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

方略城市广场绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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