合能洋湖公馆

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合能洋湖公馆项目位置在长沙市岳麓区中央大道与公交路交汇处

合能洋湖公馆的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校： 博才小学、博才中学、工职院、师大附中、雅礼中学、中加国际学校 商场：步步高、新一佳 银行：邮政储蓄、中国建设银行，中国银行、工商银行 医院：洋湖垸三级甲等医院 景观：洋湖垸湿地公园、湘江自然风光带、岳麓山、靳江河风光带

合能洋湖公馆位于长沙市岳麓区中央大道与公交路的交汇处，处于中央生态城-洋湖垸片区的中心位置，享有便利交通和优质的自然资源;项目分二期开发，一期占地3.77万平米，总建筑面积14万㎡，二期项目占地2.84万平米，建面11万平米。合能洋湖公馆项目紧临6000亩洋湖湿地公园，是政府规划的洋湖垸总部经济区内首批开发的项目。项目优势： 长沙宜居的生活环境--目拥有“一山两园三河”独特自然资源与生态环境，南邻约6000亩洋湖湿地公园，北靠岳麓山，湘江、靳江河、雅河三河环绕。 长沙首批绿色都市示范区--洋湖垸总部经济区，涵括城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个核心功能区，规划有名校、医院、地铁、湿地公园、产业中心、商务配套等，为集旅游、试验、科普、教育为一体的生态湿地区，未来将建成国际性生态新城。 项目交通十分便利，目前片区已经形成“三横(二环线、洋湖大道、三环线)和三纵(含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道)”的交通网络，而湘府路大桥已于2013年1月25日通车，自此贯通河东河西经济。项目距离地铁3号线洋湖新城站(在建中)仅400米。名校云集、洋湖名校圈--项目拥有长沙的教育配套，中南大学、湖南师大、雅礼中学(洋湖垸)、中加实验学校、博才小学等20多所高校云集项目周边。 精筑优质住宅--物业类型涵盖约79、84㎡2+1户型、约103—130㎡洋房、精端公寓等。

合能洋湖公馆位于长沙市岳麓区中央大道与公交路交汇处 ，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

合能洋湖公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

合能洋湖公馆的占地面积是37742平方米，项目为共14栋，5、6栋为高层，7、8、9栋为洋房，1-5#均有33层；1期1-5#均为33层。2期为20-33层。。

合能洋湖公馆交房时间是2015-06-30。

建筑类型是洋房。合能洋湖公馆项目占地面积37742平方米。

合能洋湖公馆房子值不值得买，首先要看合能洋湖公馆地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

合能洋湖公馆容积率是3.14。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

合能洋湖公馆绿化率为36.7%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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合能洋湖公馆的停车位有共 共有停车位641个（其中地下：514 地上：127）。，基本上能满足停车需求。另外，合能洋湖公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此合能洋湖公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有合能洋湖公馆的物业快速协调。