怡海星城

6400元/㎡

如果对怡海星城房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008196598转1018进行咨询工作人员。该项目位于 天心芙蓉南路高云路6号（万家丽路口公交站附近）。

怡海星城在 天心芙蓉南路高云路6号（万家丽路口公交站附近）

怡海星城的周边配套比较不错，具体情况如下：商业配套包括:品牌店、大卖场、超市等； 教育配套包括:3所幼儿园、2所小学、初高中、老年活动中心、青少年活动中心、图书馆等； 娱乐休闲配套包括:电影院、美食广场、酒吧、KTV等； 美容健身配套包括:游泳馆、瑜伽馆、足疗馆、健身房、壁球馆、乒乓球场、篮球场、网球场、沙狐球房、高尔夫挥杆练习场 长沙生态动物园、奥特莱斯购物公园、长沙理工大学 3所幼儿园、1所小学、1所中学（雅礼分校、初高中制）；3万平米人工寿字湖；集中）、社区医疗机构、健身休闲场所。

怡海置业集团是国内房地产业首家外资企业，怡海星城是集团，继成功在广州、深圳、北京、上海等地开发了广州世贸中心、深圳台湾花园、北京怡海花园、北京怡锦园、北京酒仙公寓、上海金鹰大厦等高档知名住宅社区、5A智能化写字楼后，在湖南长沙市的又一力作。 怡海星城位于湖南省长沙市南城省府板块，地处湖南省长株潭融城地区的核心位置，与各市区中心的交通距离在20到30之间。 项目北接万家丽路，与长沙理工大学新校区隔路相望，紧靠规划中地铁一号线的万家丽路站;南临长沙野生动物园;西侧为连接长沙市与株洲市的中华第一大道：芙蓉南路;东侧是长沙市南北干道：韶山路。 　　项目占地1043亩，总建筑面积230万㎡，可入住2万余户，共计6万余人，教育设施规模达4万㎡，商业设施规模将近10万㎡，停车位13000余个，建成后将成为湖南省最大的单一封闭式居住社区。 　　怡海星城全面考虑居民生活的安全性和舒适性需求，本着为民生建房的理念，在长沙地区首家将住宅抗震设防烈度提高到7度，并将社区内校舍的抗震设防烈度提高到8度，保障业主在遭遇极端地质灾害时的生命财产安全;同时，怡海星城首家在长江以南地区采用大规模集中供暖系统，大大提高了冬季生活的舒适性。 　　百年大计，教育为本。走过辉煌十年的怡海教育，将在湖南播下希望的种子。怡海星城内设三所幼儿园、两所小学、一所中学(初中、高中制)共六所学校，开创长沙乃至湖南为社区提供全方位教育配套之先河。 　　舒适的生活离不开完善的配套，怡海星城的配套涵盖居民生活的每个层面，包括：大卖场、电气商店、运动器材、文具、服装等商业;美食广场、酒吧、餐厅等休闲娱乐配套;游泳池、瑜伽馆、健身房、壁球房、乒乓球房、篮球场、网球场等健身设施;银行、邮局等金融设施。 　　健康的生活离不开社区的良好环境，怡海星城中央有超过3万㎡的湖面，是居民开展赛艇等各种水体活动的场所;沿湖设置游船码头、沙滩、游步道、水生植物带等设施和景观，主体水面的周边利用高差设置跌水等水景。湖泊南部保留有原始山脉，设置游憩步道与人工生态设施，与湖泊形成山水人文格局，并作为湖与临近的野生动物园景观的过渡，形成了多样的景观生态群。 　　怡海星城是怡海置业集团，专注于中国住宅领域20载后的集大成之作，她诠释了怡海人对住宅的全新理念。怡海星城诚邀您的品鉴和入住。 　　娱乐休闲配套包括:电影院、美食广场、酒吧、KTV等; 　　美容健身配套包括:游泳馆、瑜伽馆、足疗馆、健身房、壁球馆、乒乓球场、篮球场、网球场、沙狐球房、高尔夫挥杆练习场等。 　　项目配套 　　1. 教育配套 　　在集团下属的北京怡海花园房地产开发有限公司开发的项目中，成功的兴办了北京市第八中学怡海分校、北京市第二实验小学怡海分校、北京怡海幼儿园等三所教育机构，多年来被评为“北京影响力的学校”、“市民满意度的学校”、“毕业生竞争力的学校”等多项殊荣，成为教改实验学校的典范。 　　北京市第八中学怡海分校追求“着眼于未来，着力于素质”，培养“志向高远、素质全面、基础扎实、特长明显”的育人目标;坚持“质量是生命，和谐是保障，奉献是灵魂，创新是动力”的治校方针;以“勤俭、勤奋、敢拼、敢赢”为校训;为各大知名高校输送大量合格优秀的人才。北京市第二实验小学怡海分校以自信、自尊、自立、自强为校训，办“一流学校”，施“一流教育”为目标，以学生发展为本为理念，学校注重依据学生的特点因材施教，实施特色化教育，注重对外交流，增进学生的视野，让每个学生都真正有收获。北京怡海幼儿园的园训为“爱学、爱师、爱家、爱国”，“以科研为主导、以教研为主线、以两个发展为目标”培养主动探究合作创新的国际化人才。在幼儿时代就培养孩子四个爱，从小就培养孩子的信任感，让孩子有一个健康快乐的童年。 　　怡海星城社区将建设三所幼儿园、二所小学、一所中学(初高中制)，秉承怡海教育传统，充分满足社区业主孩子上学需要，社区内的学校将配备精良的教学设施，突出人文环境的建设，注重学生个人专长，综合实践能力的培养和多种语言的教学应用等，打造又一教育品牌。 　　2.优质物业管理 　　集团下属物业公司有集雅物业管理有限公司(深圳)、联怡物业管理有限公司(上海)、北京达丰物业管理有限公司。各物业公司弘扬“建筑以人为本”的理念，不仅提供给住户足够的硬件设施，同时以物业管理为龙头，启动社会各行业健康、温馨、公平的社区服务，创造安全、优雅、舒适而又充满活力的人居环境。目前，北京达丰物业管理有限公司是一家专业的物业管理公司，公司拥有一支500多人的专业化管理队伍和服务队伍，现全面管理北京怡海花园住宅小区和北京怡锦园住宅小区，管理面积近130万平方米。 　　3. 商业配套 　　项目在地下设有商业街、品牌店、大卖场、超市、邮局、银行等，同时设有临街商业。 　　4.休闲配套 　　包括:电影院、美食广场、酒吧、KTV、咖啡厅、音像店等。 　　5. 健身配套 　　社区内设有：美容院、游泳馆、瑜伽馆、健身房、壁球馆、乒乓球场、篮球场等健身设施。 　　6.交通配套 　　社区将开设固定班车，免除你等待公交车的烦恼;社区物业将为业主提供租车服务，极大便利您的生活。 　　7.大规模集中供暖 　　怡海星城在长沙首家采用燃气锅炉集中供暖技术，在冬季时集中供应暖气，以提高室内温度，提高居住舒适度，让您冬季的生活不再寒冷。 　　8. 3万㎡的超大湖面 　　社区内部中心位置有一大型湖面，可以调节整个小区的气候，同时设有各种水上游览项目，丰富小区内业主的文娱活动。 　　9.智能化系统 　　怡海星城采用先进的安防科技设备，保证社区内监控系统的时时运行;同时社区将开通内部电话系统、消费一卡通系统、VOD点播电视系统、网上购物系统、家庭报警系统等，让您享受高科技带来的生活便利。

该楼盘的售楼处地址在天心区芙蓉中路三段588号（万家丽路口公交站附近）。从售楼处了解到怡海星城项目于13#2020年7月27日已开盘，近期想要买房的购房者可以致电4008196598转1018了解详情。

怡海星城在售户型未公开，请持续关注项目动态！

怡海星城具体情况如下：搭乘702、125、134路到万家丽路口站下车，临地铁1号线、5号线、长株潭城际轻轨；小区-火车南站-汽车东站-星沙穿梭巴士；业主免费班车

怡海星城的占地面积是700000平方米，项目为160栋20000余户。

怡海星城2021-10-30。

这个项目的物业为怡海联谊物业管理（湖南）有限公司。

怡海星城值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由长沙市怡海置业有限公司，占地面积为700000平方米，共有20000户，车位有13000余个,价格6-9万元/个不等个。

怡海星城容积率是2.3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

怡海星城绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

怡海星城的停车位有共13000余个,价格6-9万元/个不等，基本上能满足停车需求。另外，怡海星城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡海星城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡海星城的物业快速协调。